Požičiavanie v Rakúsku: nádej na Häuslbauer z roku 2025!

Požičiavanie v Rakúsku: nádej na Häuslbauer z roku 2025!

Pred nariadením KIM to bolo iné: dlžníci museli uplatňovať najmenej 20 percent svojich vlastných finančných prostriedkov, tento termín bol obmedzený na 35 rokov a mesačná sadzba nebola dovolená prekročiť 40 percent čistého príjmu. Tieto požiadavky viedli k poklesu pôžičiek v dolnom Rakúsku od zavedenia. Z 2 021 pôžičiek udelených v júli 2022 sa počet znížil na 869 v septembri 2024, informoval noe.orf.at . Zástupcovia priemyslu oslavujú vypršanie platnosti nariadenia ako veľkú úľavu, pretože prísne nariadenia boli považované za významnú prekážku pri získavaní nehnuteľností. Predseda Asociácie nehnuteľností uviedol, že usmernenia výrazne bránili nadobudnutiu majetku a ktorého koniec bol „veľmi potešujúci“.

chválu a kritika

Minister financií Gunter Mayr očakáva, že flexibilita pri poskytovaní pôžičiek sa opäť zvýši po uplynutí regulácie KIM a že nadobudnutie bytového majetku je uľahčené. Nižší rakúski politici, ako napríklad guvernérka Johanna Mikl-Leitner, tiež vítajú tento vývoj ako pozitívnu správu pre Häuslbauer. Kritické hlasy, ako napríklad hlasy Greens MP Nina Tomaselli, však varujú pred vysokými rizikami spojenými so stratou prísnych pravidiel, najmä v časoch rastúcich cien nehnuteľností.

FMSG objasnil, že v budúcnosti sa budú musieť dodržiavať prísne štandardy úverov. Je potrebné skontrolovať ďalšie opatrenia, ako sú usmernenia a ďalšie kapitálové vyrovnávacie pamäte, aby sa zabezpečila stabilita finančného trhu. Proti -cyklický kapitálový vyrovnávací pamiatok bude tiež zohrávať úlohu primerane reagovať na hospodársku situáciu a uľahčiť pôžičky v ťažkých časoch.