Από το ξενοδοχείο Outsider στον ιδιοκτήτη ενός πολυτελούς ξενοδοχείου στο Μακάο

Από το ξενοδοχείο Outsider στον ιδιοκτήτη ενός πολυτελούς ξενοδοχείου στο Μακάο

Ο Simon Sio μεγάλωσε σε μέτριες συνθήκες στην καρδιά του Macao, ακριβώς απέναντι από το πιο υπέροχο ξενοδοχείο στην πόλη, το Hotel Central. Αυτό το ξενοδοχείο άνοιξε το 1928 έγινε ένα μοντέρνο σημείο συνάντησης για διασημότητες και διπλωμάτες τις επόμενες δεκαετίες.

Μια παιδική μνήμη είναι αληθής

Στη δεκαετία του 1960, ο νεαρός SIO πιστοποιήθηκε στο ξενοδοχείο, το οποίο ήταν ένα από τα λίγα μέρη της πρώην πορτογαλικής αποικίας με κλιματισμό - ένα τεράστιο, πολυτελές χώρο σε σύγκριση με τους παλιούς στρατώνες ενοικίασης που το περιβάλλουν. Αλλά μια μέρα ρίχτηκε έξω.

"Ως παιδί, δεν ήξερα καλύτερα", λέει ο Sio. "Έδειξα στο ξενοδοχείο και ορκίστηκα ότι θα το αγόραζα μια μέρα." Ενώ πολλά παιδιά παγκοσμίως βάζουν παρόμοιο όρκο, το SIO είναι ένας από τους λίγους που πραγματικά εξαγόρασε την υπόσχεσή του.

Ο 65χρονος επιχειρηματίας ίδρυσε τη δική του εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων το 1991, The Lek Hang Group. Γρήγορα προχώρησε στο 2024, η SIO βρέθηκε πρόσφατα ότι ανοίγει επίσημα το 96 -year -Old Hotel Central ως νέος ιδιοκτήτης.

Η μεγάλη κυρία του Macao

Τα τελευταία χρόνια, έχουν δημιουργηθεί πολυτελή συγκροτήματα θέρετρων και ουρανοξύστες γύρω από το Μακάο. Αντίθετα, τα εκτεταμένα σοκάκια και η παλιά αρχιτεκτονική κατά μήκος του Avenida de Almeida Ribeiro, με αγάπη το San Ma Lo (μεταφρασμένο "die neue straße" στην καντονέζικα), δεν είναι ιδιαίτερα συναρπαστικά σήμερα. Αλλά όταν ο δρόμος άνοιξε το 1920, έγινε αμέσως η πιο σημαντική αρτηρία της πόλης. Το Hotel Central, πρώην γνωστό ως President Hotel, άνοιξε λίγα χρόνια αργότερα και έγινε ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της γειτονιάς.

"Όταν μιλάμε για την ιστορία του Macao, δεν πρέπει να παραμελούμε το San Ma Lo. Αν μιλάμε για το San Ma Lo, δεν πρέπει να ξεχνάμε το ξενοδοχείο Central", λέει ο Sio.

Το Green Mint, επτά -story Hotel ήταν το πρώτο κτίριο στο Macao με ανελκυστήρα. Το 1932 έγινε το πρώτο ξενοδοχείο στην πόλη με καζίνο σε δύο ορόφους. Το 1938 επεκτάθηκε σε οκτώ και το 1942 σε έντεκα ορόφους, γεγονός που το κατέστησε το υψηλότερο ξενοδοχείο στην πόλη. Αλλά στη δεκαετία του 1960, όταν ο ανταγωνισμός αυξήθηκε, το Hotel Central άρχισε να χάνει λάμψη.

Η συναισθηματική αναφορά στο Hotel Central

"Ο γίγαντας με είδε να μεγαλώσω σαν παλαιότερος συγγενής", λέει ο Sio. "Είχα έναν βαθύ συναισθηματικό δεσμό μαζί του, στην ακμή του ήταν το είδωλό μου, όταν μεγάλωσα, η αποσύνδεσή του με έκανε να ανησυχεί".

"Μέχρι σήμερα, το Hotel Central είναι το μεγαλύτερο και υψηλότερο κτίριο στο San Ma Lo. Ένιωσα ότι θα έπρεπε να λάμπει με την πλήρη δύναμή του, οπότε έψαχνα τρόπους για να το αποκαταστήσω". Η ευκαιρία ήρθε να πουλήσει τη δεκαετία του 2000, όταν αποφάσισαν οι δύο ιδιοκτήτες του ξενοδοχείου.

Το 2016, η SIO ολοκλήρωσε μια διαδικασία απόκτησης επτά ετών και έγινε επίσημα ο νέος ιδιοκτήτης του ξενοδοχείου. Αυτό ήταν το πρώτο βήμα. Η ανακαίνιση ενός κτιρίου σχεδόν 100 ετών είναι ένα δύσκολο έργο, ειδικά αφού οι πρόσθετοι όροφοι του ξενοδοχείου στη δεκαετία του 1930 και του 1940 δεν έχουν την κατάλληλη θεμελιώδη ασφάλεια. Επιπλέον, το κτίριο και το παρακείμενο περιβάλλον είναι ένα kultural erbe Και μέσα στο που βρίσκεται από το ιστορικό κέντρο της UNESCO , που σήμαινε ότι η εταιρεία δεν μπορούσε να αλλάξει ή να σπάσει κάποιες δομές για να ενισχύσει το θεμέλιο.

Καινοτομίες στην αποκατάσταση

"Με σχεδόν 100 χρόνια ιστορίας, η ανθεκτικότητα του τσιμέντου ήταν περιορισμένη και η κατάσταση ήταν σαφώς σε καταστροφική κατάσταση", εξηγεί η SIO. Η ομάδα ανέπτυξε διάφορες προτάσεις με βάση αυτό που είχε γίνει στο παρελθόν, αλλά κανείς δεν ήταν ρευστοποιήσιμος. Τελικά, η ομάδα έπρεπε να εφεύρει μια νέα μέθοδο σωρού και να δοκιμάσει το σχεδιασμό τους αρκετές φορές σε ένα εργοτάξιο στην Κίνα πριν εργαστεί στο ξενοδοχείο Central.

Οι προγραμματιστές χρησιμοποίησαν επίσης νέα υλικά και τεχνολογίες όπως το Digital Sketching για την αναπαραγωγή της αρχικής εμφάνισης του κτιρίου. "Ήμασταν οι πρώτοι στο Macao για να δοκιμάσουμε τη μέθοδο μας", λέει ο Sio. "Εάν δεν έχετε εμπειρία, πρέπει να αφιερώσετε χρόνο για πειράματα και λάθη και να σκεφτείτε λύσεις με κάθε βήμα όταν αντιμετωπίζουμε προβλήματα".

Μετά από πολλά προβλήματα, η πραγματική κατασκευή ξεκίνησε το 2019. Αλλά δημιουργήθηκε σύντομα ένα άλλο τεράστιο εμπόδιο: Covid-19. Αλλά η ομάδα δεν μπορούσε να αποθαρρυνθεί και το έργο ολοκληρώθηκε το 2022.

Μια νέα λάμψη για το Hotel Central

"Είμαστε όλοι πολύ περήφανοι που μπορούμε να πούμε ότι το έργο ήταν επιτυχημένο στο τέλος", λέει η SIO, επισημαίνοντας ότι το κόστος αποκατάστασης του Macanese Patacas (περίπου 50 εκατομμύρια δολάρια) ήταν, ενώ η συνολική επένδυση ήταν περίπου 2,2 δισεκατομμύρια Macanese Patacas (περίπου 274 εκατομμύρια δολάρια).

Το πρόσφατα ανακαινισμένο ξενοδοχείο Central προσφέρει 114 δωμάτια με ρετρό εμπνευσμένο εσωτερικό σχεδιασμό, το οποίο αντικατοπτρίζει τη δεκαετία του 1920, του 1930 και του 1940. Μια ενοικίαση Qipao επιτρέπει στους επισκέπτες να ντύνονται με παραδοσιακά ρούχα που ταιριάζει στην ατμόσφαιρα του ξενοδοχείου.

Μια ήδη ανοιχτή έκθεση που ονομάζεται "Historical Cultory Corridor" στο ισόγειο είναι ανοιχτό στο κοινό. Ένα μικρό εμπορικό κέντρο θα ανοίξει σύντομα, το οποίο θα επεκταθεί στους τρεις πρώτους ορόφους του ξενοδοχείου, ενώ δεν έχει ακόμη οριστεί ημερομηνία έναρξης. Το ξενοδοχείο θα πρέπει επίσης να φιλοξενήσει ένα εστιατόριο, ένα αρτοποιείο και ένα μπαρ οροφής με θέα στον ορίζοντα του Μακάο στον τελευταίο όροφο.

Αειφόρο ανάπτυξη για το Macao

Για τη SIO, η σημασία του έργου δικαιολογεί κάθε επενδυμένο λεπτό. "Κοιτάζοντας πίσω, έργα όπως το ξενοδοχείο Central στην αγορά είναι σχετικά σπάνια, ειδικά εκείνα με τόσο εκτεταμένη ιστορία", λέει.

"Υπάρχει ένα ρητό ότι λέω σε όλους γύρω μου:« Τα χρήματα μπορούν να δημιουργήσουν όγκο, αλλά τα χρήματα δεν μπορούν να αναπαράγουν την ιστορία »." Η Sio ελπίζει ότι το Hotel Central θα εμπνεύσει άλλους προγραμματιστές να αναζωογονήσουν τα ιστορικά χώρους του Μακάου και να διαφοροποιήσουν την τουριστική ανάπτυξη της πόλης πέρα ​​από τα λαμπερά θέρετρα καζίνο.

"Ελπίζουμε ότι οι επισκέπτες θα εξετάσουν το Μακάο από μια διαφορετική προοπτική: το Macao δεν είναι μόνο η περιοχή Cotai, το Macao είναι πολύ περισσότερο", λέει, αναφερόμενος σε μια περιοχή της πόλης που φιλοξενεί πολλά από τα τελευταία και μεγαλύτερα θέρετρα καζίνο.

Πιστεύει ακράδαντα ότι ο Μακάο γίνεται μόνο ένας πραγματικός ταξιδιωτικός προορισμός παγκόσμιας κλάσης. Ωστόσο, εκφράζεται αισιόδοξα για το μέλλον της τουριστικής βιομηχανίας στο Μακάο, ειδικά επειδή η κυβέρνηση έχει παράσχει οικονομικούς πόρους και προσκλήθηκε να παίξει τις προσπάθειες για τη διατήρηση της ιστορίας της πόλης.

Για παράδειγμα, η MGM, η οποία εκμεταλλεύεται δύο ξενοδοχεία καζίνο στο Μακάο, θα αναφέρει στην κυβέρνηση να αποκαταστήσει 13 ερειπωμένα κτίρια στα 35.000 τετραγωνικά μέτρα (378.000 τετραγωνικά πόδια) μεγάλη περιοχή Barrra και να δημιουργήσει μια περιοχή τέχνης και αναψυχής.

"Με τόση προσπάθεια πιστεύω ότι μπορούμε να επιτύχουμε ένα καλό αποτέλεσμα σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα, οπότε ας περιμένουμε", λέει ο Sio. "Το Macao είναι μικρό, δεν μπορούμε να μεγαλώσουμε σε μέγεθος.