Bor i Østrig: Nyt program bringer temmelig små trin!

Bor i Østrig: Nyt program bringer temmelig små trin!

Österreich - I det nye regeringsprogram for koalitionen af ​​ÖVP, SPö og Neos er fokus på ”overkommelig livsstil”. Dette er første gang i år, hvor Spö under Andreas Babler modtager sin egen afdeling for levende spørgsmål. Eksperter beskriver foranstaltningerne som et skridt i den rigtige retning, men frygter, at der ikke kan forventes nogen grundlæggende ændringer på boligmarkedet. Michael Klien, en ekspert fra Wifo, understreger: "Dette regeringsprogram vil ikke være en bombe." Dette blev også bekræftet af lille avis opholdsområdet.

Programmet indeholder et trin -af -trin -dækning af husleje på det regulerede marked, hvorved fra 2028 huslejeforhøjelser skal begrænses til maksimalt tre procent. Hvis inflationen stiger over tre procent, kan kun halvdelen øges. Det bemærkes imidlertid kritisk, at disse regler har ringe indflydelse, især for midlertidige lejekontrakter. Klien påpegede, at stigningerne ofte kun bliver håndgribelige for nye kontrakter, hvilket gør direkte regulering vanskelig. Derudover gælder lejedækslet ikke for nye bygninger, der kan bringe viljen til at investere i området med non-profit boligbyggeri, som fra rapporter fra 5min.at dukker op.

Regeringen planlægger også at hæve minimumsbegrænsningen af ​​lejekontrakter til fem år. Eksperter er dog enige om, at dette næppe vil ændre den allerede stærke tendens til at tildele midlertidige kontrakter. Kritikere i boligbygningsindustrien advarer om et fald i renoveringer på grund af den faldende lejeindkomst, hvilket kan føre til et fald i byggestyret. Klien ser imidlertid muligheder for en investeringsboom, da man tager højde for bygningens energiske kvalitet i huslejedannelse. På trods af de planlagte foranstaltninger signaliseres behovet for omfattende lejereform, der er gået glip af i de sidste to årtier.