Wiener Zinshausmarkt poprzez zmianę: stabilizacja czy iluzja?
Wiener Zinshausmarkt poprzez zmianę: stabilizacja czy iluzja?
Straße der Wiener Wirtschaft 1, 1020 Wien, Österreich - 25 czerwca 2025 r. Odbywa się ważna rozmowa prasowa w celu zaktualizowania raportu Zinshausmarkt i rozwoju w istniejącym wiedeńskim mieście. Według oTs wydarzenie odbędzie się o 10:00 rano w hali 2 Wnener wibrtschaft, ulica Strase of the Wien Sirtschaft 1, 1020 Wiedeń. Dyskusja koncentruje się na zmianach w Zinshausmarku, a także na zrównoważonym rozwoju i przyszłej żywotności przestrzeni życiowej.
Ekscytujące rundy dyskusyjne z ekspertami, takimi jak Michael Pisecky i Nicole Fürntrath, obaj kosmopolityści z wiedeńskiej grupy specjalistycznej są planowani przez kuchnię nieruchomości i bogactwa, a także Philipp Maisel, lider zespołu ds. Stopy stóp procentowych i inwestycji w Otto Immobilien. Zainteresowane strony mogą zarejestrować się pocztą elektroniczną na adres immo@wkw.at lub również wziąć udział w Zoom Online. Mag. Rudolf North, MBA, jest dostępny dla dalszych informacji.Obecne osiągnięcia w Zinshausmarkt
Zinshausmarkt w Wiedniu pokazuje oznaki stabilizacji, co można zobaczyć z raportu Immobilien Investment . W pierwszej połowie 2024 r. Rejestrowano wielkość transakcji w wysokości 367 milionów euro przy 122 transakcjach. Odpowiada to poziomowi poprzedniego roku i oznacza pewne odzyskanie na rynku, chociaż wolumeny nadal pozostają pod wartościami fazy odsetek zerowych.
W lokalizacjach peryferyjnych ceny wciąż spadają, podczas gdy w poszukiwanych dzielnicach istnieje niewielki wzrost ceny. Philipp Maisel von Otto Immobilien jest optymistą co do pozytywnych zmian w dobrych lokalizacjach, w szczególności ze względu na podwojenie objętości transakcji w dzielnicach 3, 6, 14, 15, 17 i 18.
Analizy rynkowe i trendy cenowe
Trendy cenowe wykazują zróżnicowany rozwój: minimalne ceny w niektórych dzielnicach spadły, a maksymalne ceny w centralnych lokalizacjach nieznacznie wzrosły. Średnia cena metra kwadratowego wynosi 3266 EUR i odpowiada poziomowi 2020 r.
Kolejnym wydarzeniem jest sprzątanie rynku, w którym inwestorzy, szczególnie w przypadku wysokiego kapitału, coraz częściej wchodzą, szczególnie wśród odnowionych i dobrze zarejestrowanych domów zainteresowań. Inwentaryzacja Wienera Wilhelminian-Zinhäuser pokazuje, że w ostatnich latach utracono 2 034 budynków, co odpowiada spadku o około 13% od 2009 roku. Przyczyny tego drastycznego spadku jest często przekształcenie w własność mieszkaniową lub przekształcenie w hotele.
W sumie w ciągu ostatnich 15 lat nastąpiło 10 841 zmian własności w Zinhäusern z wielkością transakcyjną wynoszącą 21,6 miliarda euro. Średnia cena metra kwadratowego w tym okresie wyniosła 3 507 EUR, a poszukiwanie nieruchomości Dream jest coraz bardziej wspierane przez możliwość wyboru portfela ponad 2000 niewiarygodnych ofert, takich jak Details
Kommentare (0)