Wiener Zinshausmarkt чрез промяна: стабилизация или илюзия?
Wiener Zinshausmarkt чрез промяна: стабилизация или илюзия?
Straße der Wiener Wirtschaft 1, 1020 Wien, Österreich - На 25 юни 2025 г. ще се проведе важно интервю за пресата за актуализиране на доклада на Zinshausmarkt и за развитието в съществуващия град на Виена. Според ots , събитието ще се проведе в 10:00 ч 1, 1020 Виена. Фокусът на дискусията е върху промените в Zinshausmarkt, както и върху устойчивото развитие и бъдещата жизнеспособност на жилищното пространство.
Вълнуващи дискусионни кръгове с експерти като Майкъл Пизеки и Никол Фюрнтрат, както космополитиците от виенската специализирана група, се планират от кухнята за недвижими имоти и богатство, както и от Филип Мейсел, ръководител на екипа за лихвен дом и инвестиции в Ото Имобилиен. Заинтересованите страни могат да се регистрират по имейл на immo@wkw.at или също да участват в Zoom Online. Маг. Rudolf North, MBA, е на разположение за допълнителна информация.Текущи разработки в Zinshausmarkt
Zinshausmarkt във Виена показва признаци на стабилизация, както се вижда от доклад на immobilien Investment . През първата половина на 2024 г. обемът на транзакцията от 367 милиона евро е записан при 122 транзакции. Това съответства на нивото на предходната година и бележи определено възстановяване на пазара, въпреки че обемите все още остават под стойностите на фазата на нулева лихва.
В периферните места цените все още намаляват, докато в търсените райони има леко увеличение на цената. Филип Мейзел фон Ото Имобилиен е оптимист за положителните разработки на добри места, по -специално поради удвояване на обема на транзакциите в области 3, 6, 14, 15, 17 и 18.
Пазарни анализи и тенденции в цените
Ценовите тенденции показват диференцирано развитие: Минималните цени в някои области са спаднали, докато максималните цени на централните места леко са се увеличили. Средната цена на квадратни метра е 3266 евро и съответства на нивото на 2020 г. Фокусът на инвеститорите все повече се възвръща на дългосрочната възвръщаемост, докато краткосрочните инвеститори се оттеглят.
Друг акцент е почистването на пазара, при което инвеститорите, особено с висококапитал, все повече влизат, особено сред обновените и добре отредени къщи за интереси. Инвентаризацията на Wiener Wilhelminian-Zinhäuser показва, че през последните години са загубени 2 034 сгради, което съответства на спад от около 13% от 2009 г. Причините за този драстичен спад често са преобразуването в собствеността на жилищата или превръщането в хотели.
Общо през последните 15 години има 10 841 промени в собствеността в Zinhäusern с обем на транзакция от 21,6 милиарда евро. Средната цена на квадратен метър в рамките на този период беше 3 507 евро, а търсенето на Dream Properties все повече се подкрепя от възможността за избор на портфолио от над 2000 безпроблемни оферти, като DetailsOrt Straße der Wiener Wirtschaft 1, 1020 Wien, Österreich Quellen
Kommentare (0)