Thalhof Immobilien pridobi poslovni kompleks Rund Vier na Dunaju

Thalhof Immobilien pridobi poslovni kompleks Rund Vier na Dunaju

V pomembni transakciji na nepremičninskem trgu na Dunaju je nemška investicijska družba Union Investment prodala poslovni kompleks Rund Vier družbi Thalhof Immobilien. Ta nepremičnina se nahaja v okrožju Zwei v Leopoldstadtu in ima certifikat »Ögni Gold«, kar pomeni okolju prijazno gradnjo. Dogovorjeno je bilo, da točne prodajne cene ne razkrijejo, poznavalci pa pričakujejo vrednost transakcije okoli 100 milijonov evrov.

"Po približno 15 letih stabilnega dohodka iz Rund Vier smo izkoristili priložnost za strateško zmanjšanje kvote pisarn v našem skladu," je komentiral Alejandro Obermeyer, ki je odgovoren za upravljanje naložb v regiji DACH pri Union Investment. Ta odločitev odraža dinamične spremembe na trgu pisarniških nepremičnin, na katere vpliva vse večje povpraševanje po najemnih prostorih.

Ugodna struktura najemnikov

Kompleks, ki so ga zasnovali priznani Henke Schreieck Architects, vsebuje štiri skoraj v celoti najete poslovne stavbe s skupno najemno površino 25.000 kvadratnih metrov. Med znanimi najemniki so tako mednarodna podjetja, kot sta Bitpanda in Unilever, kot tudi pomembne institucije, kot je Republika Avstrija. Med najemniki so tudi OMV, DB Schenker in Baxter, kar poudarja privlačnost nepremičnine.

Pri prodaji je posredoval Zoechling RE, Thalhof Immobilien pa je prejel pravne nasvete odvetnikov Tiefenthaler Gnesda in davčne nasvete BDO Austria. Odvetniška pisarna Schönherr Rechtsanwälte je prevzela pravne zadeve za Union Investment, TPA pa je vodila davčno svetovanje. To sodelovanje je ključnega pomena za zagotovitev, da transakcija poteka gladko in da so zajeti vsi pravni vidiki.

Lansko leto je Thalhof Immobilien poskrbel za razburjenje s prevzemom Adlerhofa na Siebensterngasse v 7. dunajskem okrožju. Ta novi nakup v drugem četrtletju ponazarja vse večjo prisotnost podjetja Thalhof Immobilien na dunajskem trgu.

Za dodatne informacije in podrobnosti o tej pomembni prodaji nepremičnin si oglejte najnovejša poročila na www.diepresse.com si je mogoče ogledati.