Suche
Mein Konto
Thalhof Immobilien získava kancelársky komplex Rund Vier vo Viedni
Thalhof Immobilien získava od Union Investment kancelársky komplex „Rund Vier“ vo Viedni Leopoldstadt. Zistite viac o tejto významnej realitnej akcii v druhom štvrťroku!
Thalhof Immobilien získava kancelársky komplex Rund Vier vo Viedni
V rámci významnej transakcie na realitnom trhu vo Viedni predala nemecká investičná spoločnosť Union Investment kancelársky komplex „Rund Vier“ spoločnosti Thalhof Immobilien. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo štvrti Zwei v Leopoldstadte a je certifikovaná pod označením „Ögni Gold“, čo znamená výstavbu šetrnú k životnému prostrediu. Bolo dohodnuté nezverejniť presnú predajnú cenu, no zasvätení očakávajú hodnotu transakcie okolo 100 miliónov eur.
„Po približne 15 rokoch stabilného príjmu z Rund Vier sme využili príležitosť strategicky znížiť kvótu kancelárií v našom fonde,“ povedal Alejandro Obermeyer, ktorý je v Union Investment zodpovedný za riadenie investícií v regióne DACH. Toto rozhodnutie odráža dynamické zmeny na trhu kancelárskych nehnuteľností, ktoré sú ovplyvnené zvyšujúcimi sa nárokmi na nájomné priestory.
Výhodná štruktúra nájomníkov
V komplexe, ktorý navrhli renomovaní architekti Henke Schreieck Architects, sa nachádzajú štyri takmer úplne prenajaté kancelárske budovy s celkovou nájomnou plochou 25 000 metrov štvorcových. Medzi známych nájomcov patria medzinárodné spoločnosti ako Bitpanda a Unilever, ako aj významné inštitúcie ako Rakúska republika. Medzi nájomcami sú aj OMV, DB Schenker a Baxter, čo podčiarkuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Predaj sprostredkovala spoločnosť Zoechling RE, zatiaľ čo Thalhof Immobilien získal právne poradenstvo od právnikov Tiefenthaler Gnesda a daňové poradenstvo od BDO Austria. Právne záležitosti pre Union Investment prevzala advokátska kancelária Schönherr Rechtsanwälte a daňové poradenstvo viedla TPA. Táto spolupráca je kľúčová pre zabezpečenie hladkého priebehu transakcie a pokrytia všetkých právnych aspektov.
Thalhof Immobilien spôsobil minulý rok rozruch akvizíciou Adlerhofu na Siebensterngasse v 7. viedenskom obvode. Tento nový nákup v druhom štvrťroku ilustruje rastúcu prítomnosť Thalhof Immobilien na viedenskom trhu.
Ďalšie informácie a podrobnosti o tomto významnom predaji nehnuteľností nájdete v najnovších správach na www.diepresse.com je možné prezerať.