Nousevat vuokraushinnat: Carinthia johtaa, kun taas Ylä -Itävalta putoaa

Veröffentlicht:

Von:

Itävallan vuokra -asuntojen hinnat osoittavat selkeän suuntauksen: Lähes kaikissa liittovaltion valtioissa ne ovat nousseet tänä vuonna, lukuun ottamatta tyyliä ja Ylä -Itävaltaa. Karinthian kasvu on erityisen dramaattista, missä vuokrat ovat nousseet 16 prosenttia. Tyrolin keskimääräiset vuokrahinnat ovat nyt noin 1 400 euroa 70 neliömetrin asunnosta, mikä tarkoittaa 74 prosentin lisämaksua verrattuna Ylä -Itävallaan, jossa vuokrat ovat noin 804 euroa.

Karinthian vuokra -asuntojen neliömetrin hinta nousi 12,2 eurosta 14,1 eurolla, mutta on edelleen alle 1000 euroa 70 neliömetriä. Tyrolissa, kalleimmassa liittovaltion osavaltiossa, hinta nousi 20 euroon neliömetriä kohti, mikä on myös 11 prosentin kasvua. Kalleimpia vuokrahintoja ovat Wienin, Salzburgin ja Vorarlbergin liittovaltion osavaltiot. Wienin yläosassa on 19,2 euroa neliömetriä kohti, mikä vastaa 11 prosenttia.

Hintakehitys kaupungeissa

Liittovaltioiden pääkaupungissa hinta on selvä: Innsbruck johtaa luetteloa 22 eurolla neliömetriä kohti ja hinnankorotus 11 prosenttia. Salzburg on vain 20 euroa neliömetriä kohti ja lisäys 7 prosenttia. Sitä vastoin halvimmat vuokrahinnat St. Pöltenissä (12,8 eurolla), Grazissa (13,4 eurolla) ja Eisenstadtissa (13,5 euroa) löytyy.

Vuokraushinnat Wienissä nousivat myös 11 prosenttia, kun Tonavan kaupunki vaikuttaa eniten vaikuttamaan 25 prosentin kasvuun. Täällä neliömetrin hinta on nyt 21,8 euroa. Alsergrundin piiri osoittaa myös merkittävän 24 prosentin lisäyksen 21 eurolla. Vaikka joissain alueilla, kuten Brigneetau ja valhe, kirjattiin vain pieniä lisäyksiä, kysyntä Floridsdorfissa kasvoi 75 prosenttia.

kasvava kysyntä ja hintatrendit

Yleensä kiinnostus vuokra -esineisiin on lisääntynyt Itävallassa. Syyrissä kysyntä kasvoi 35 prosenttia, kun taas Wien seurasi 29 prosenttia. Kasvava kysyntä johtaa vuokra -hintojen nousuun useimmissa liittovaltioissa, Immoscout24: n Itävallan pomo Markus Dejmek. Analyysi perustui 135 000 tarjoukseen, jotka ovat ottaneet huomioon bruttoalueet.

Kattava kuva nykyisestä vuokrapalkintotilanteesta on syntymässä: hinnat ovat laskeneet Styriassa ja Ylä -Itävallassa, mutta useimmissa muissa liittovaltion osavaltioissa, etenkin turisti -houkuttelevilla alueilla, on korotettu vuokria. Nämä kehitykset voivat olla ratkaisevan tärkeitä tuleville vuokrasopimuksille ja asuintilan tilanteelle, koska monet hakijat ovat nyt yhä riippuvaisempia halpoista vaihtoehdoista.

Lisätietoja viimeisimmästä kehityksestä lisätietoja löytyy Kurier.at .