Najdražja enodružinska hiša na Tirolskem: 34,7 milijona evrov za luksuzno bivanje

Najdražja enodružinska hiša na Tirolskem: 34,7 milijona evrov za luksuzno bivanje

V okviru podrobne analize prodaje nepremičnin v Avstriji so ugotovili, da trg luksuznih nepremičnin uspeva tudi v času krize. Preiskava nepremičninskega portalaželim imetiv sodelovanju s strokovnjaki izIMMOunitedpogledali prodajne številke in najvišje cene za drugo četrtletje 2024. Izpostaviti velja predvsem previsoko prodajno ceno enodružinske hiše v Jochbergu na Tirolskem, ki je bila prodana za neverjetnih 34,7 milijona evrov.

Ta podatek dokazuje, da luksuzni trg še naprej vzbuja veliko zanimanje med kupci. Za primerjavo, največ transakcij s stanovanjskimi nepremičninami je bilo zabeleženih v Graz-Stadtu, medtem ko je bilo največ prodaj po prebivalstvu v Hollabrunnu v Spodnji Avstriji. Nasprotno pa je bila po prometu na prebivalca najmanj aktivna občina Hartberg-Fürstenfeld na Štajerskem.

Najdražje prodaje nepremičnin

Nepremičninski trg je v zadnjih mesecih ustvaril nekaj osupljivih prodajnih številk. Prednjači enodružinska hiša v Jochbergu, katere prodajna cena je skoraj 35 milijonov evrov. Ta ponudba ne le presega vse druge prodaje v drugem četrtletju, ampak je tudi najdražja prodaja nepremičnine leta 2024. Na drugem mestu je enodružinska hiša v Hietzingu na Dunaju, ki je lastnika zamenjala za 14 milijonov evrov. Na tretjem mestu je rezidenca v mestu Salzburg, ki je bila prodana za 12 milijonov evrov.

Rekordnih cen pa ne dosegajo samo enodružinske hiše. Tudi v stanovanjskem sektorju je nekaj impresivnih prodaj. Stanovanje v Kitzbühelu je bilo prodano za 4,2 milijona evrov, sledi mu stanovanje v Salzburgu, ki je bilo prodano za 3,5 milijona evrov. V Gmundnu v Zgornji Avstriji je lastnika zamenjalo stanovanje za 2,62 milijona evrov.

Razvrstitve po nabavnih cenah

Študija izpostavlja ključne podatke o prodaji za drugo četrtletje 2024, ki zajemajo enodružinske hiše in stanovanja. Tukaj je nekaj izstopajočih transakcij:

• Top 3 Einfamilienhäuser:
• 34,7 Millionen Euro – Jochberg (Tirol)
• 14 Millionen Euro – Hietzing (Wien)
• 12 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• Top 3 Wohnungen:
• 4,2 Millionen Euro – Kitzbühel (Tirol)
• 3,5 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• 2,62 Millionen Euro – Gmunden (Oberösterreich)

Raziskava upošteva podatke o prodaji od 1. aprila 2024 do 30. junija 2024 in je upoštevala tudi dolgoročne računovodske procese, da bi ustvarila natančno sliko trga. Podrobnosti te analize so na voljo na www.leadersnet.at biti prebran.

Zanimivo bo videti, kako se bo trg razvijal tekom leta, saj povpraševanje po visokokakovostnih nepremičninah ostaja neprekinjeno, vlagatelji pa so pripravljeni plačati rekordne cene.