萨尔茨堡的租金爆炸：创纪录的价格超过通货膨胀！

萨尔茨堡的租金爆炸：创纪录的价格超过通货膨胀！

Salzburg, Österreich - 奥地利的租赁价格经历了令人担忧的上涨，超出了通货膨胀。根据 kosmo ，去年的租金上升了4.8％，而通货膨胀率仅为2.9％。这种发展对人口的生活状况有严重影响，尤其是在萨尔茨堡等特别昂贵的地区。

萨尔茨堡仍然是奥地利最昂贵的租赁地区，平均价格为每平方米11.90欧元，包括运营成本。蒂罗尔（Tyrol）和沃拉尔伯格（Vorarlberg）接近11.50欧元和11.30欧元。然而，在卡林西亚和伯根兰州，租户可以预期价格为7.70欧元或每平方米7.40欧元。这些不同的租金价格反映了住房市场的差距越来越大。

建筑许可证的下降

可能加强情况的另一个因素是奥地利建筑许可证的下降。当年，它们已降至31,867，不到2017年71,805的记录的一半。这一发展可能导致居住空间短缺，尤其是在萨尔茨堡等昂贵地区。

尽管成本增加，奥地利人的生活满意度的规模为8.1。这表明许多人在居住地从根本上满意。但是，持续的财务压力可能会影响未来的住房满意度。

高住房成本

住房成本是奥地利私人家庭收入的重要组成部分。 “住房成本”的面积不仅包括租金和运营成本，还包括能源成本和维护成本等其他财务方面。根据奥地利统计局 ，每季度记录租金的发展。这是由诸如微观公寓调查之类的调查来完成的，该调查不断地记录在租金价格和运营成本上。

奥地利每平方米平均每平方米的平均租金从2010年的6欧元上升到上一年的9.80欧元。私人主要租赁公寓平均每平方米的价格为11.60欧元，而社区公寓为8.50欧元，8欧元和合作公寓。许多家庭大大施加了这些价格上涨，因为住房成本在收入中的比例不断增加。

值为安全计算器作为辅助

为了更好地抵消成本负担的增加，奥地利的家庭可用于价值安全计算器。 a 值value安全计算器启用两次金额的性能。这可以帮助了解一般通货膨胀的租金价格。消费者价格指数（VPI）通常衡量奥地利的价格发展和通货膨胀，并提供了有用的比较基础。