萨尔茨堡的租金爆炸:创纪录的价格超过通货膨胀!
萨尔茨堡的租金爆炸:创纪录的价格超过通货膨胀!
Salzburg, Österreich - 奥地利的租赁价格经历了令人担忧的上涨,超出了通货膨胀。根据 kosmo ,去年的租金上升了4.8%,而通货膨胀率仅为2.9%。这种发展对人口的生活状况有严重影响,尤其是在萨尔茨堡等特别昂贵的地区。
萨尔茨堡仍然是奥地利最昂贵的租赁地区,平均价格为每平方米11.90欧元,包括运营成本。蒂罗尔(Tyrol)和沃拉尔伯格(Vorarlberg)接近11.50欧元和11.30欧元。然而,在卡林西亚和伯根兰州,租户可以预期价格为7.70欧元或每平方米7.40欧元。这些不同的租金价格反映了住房市场的差距越来越大。
建筑许可证的下降
可能加强情况的另一个因素是奥地利建筑许可证的下降。当年,它们已降至31,867,不到2017年71,805的记录的一半。这一发展可能导致居住空间短缺,尤其是在萨尔茨堡等昂贵地区。
尽管成本增加,奥地利人的生活满意度的规模为8.1。这表明许多人在居住地从根本上满意。但是,持续的财务压力可能会影响未来的住房满意度。
高住房成本
住房成本是奥地利私人家庭收入的重要组成部分。 “住房成本”的面积不仅包括租金和运营成本,还包括能源成本和维护成本等其他财务方面。根据奥地利统计局 ,每季度记录租金的发展。这是由诸如微观公寓调查之类的调查来完成的,该调查不断地记录在租金价格和运营成本上。
奥地利每平方米平均每平方米的平均租金从2010年的6欧元上升到上一年的9.80欧元。私人主要租赁公寓平均每平方米的价格为11.60欧元,而社区公寓为8.50欧元,8欧元和合作公寓。许多家庭大大施加了这些价格上涨,因为住房成本在收入中的比例不断增加。
值为安全计算器作为辅助
为了更好地抵消成本负担的增加,奥地利的家庭可用于价值安全计算器。 a 值value安全计算器启用两次金额的性能。这可以帮助了解一般通货膨胀的租金价格。消费者价格指数(VPI)通常衡量奥地利的价格发展和通货膨胀,并提供了有用的比较基础。
总而言之,可以说,奥地利的租金价格上涨,再加上建筑许可的下降,对租户面临重大挑战。尽管普遍的生活满意度表现出一定的乐观情绪,但从长远来看,家庭的经济负担将如何影响生活氛围。Details | |
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Ort | Salzburg, Österreich |
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