Hyra i Salzburg Explode: Rekordpriser överstiger inflationen!

Hyra i Salzburg Explode: Rekordpriser överstiger inflationen!

Salzburg, Österreich - uthyrningspriser i Österrike har upplevt en oroande ökning som överstiger inflationen. Enligt kosmo , hyrorna steg med 4,8 procent förra året, medan inflationen var bara 2,9 procent. Denna utveckling har allvarliga effekter på befolkningens levande Situation, särskilt i särskilt dyra regioner, till exempel Salzburg.

Salzburg är fortfarande den dyraste hyresregionen i Österrike med ett genomsnittspris på 11,90 euro per kvadratmeter, inklusive driftskostnader. Tyrol och Vorarlberg följer nära 11,50 euro och 11,30 euro. I Carinthia och Burgenland kan hyresgästerna dock förvänta sig priser på 7,70 euro eller 7,40 euro per kvadratmeter. Dessa olika hyrespriser återspeglar ett växande gap på bostadsmarknaden.

nedgång i byggnadstillstånd

En annan faktor som kan skärpa situationen är nedgången i byggnadstillstånd i Österrike. Dessa har sjunkit till 31 867 under innevarande år, vilket är mindre än hälften av rekordet på 71 805 2017. Denna utveckling kan leda till brist på bostadsyta, särskilt i dyra regioner som Salzburg.

Österrikes levande tillfredsställelse är 8,1 på en skala från 0 till 10 trots ökande kostnader. Detta indikerar att många människor är i grunden nöjda på sin bostad. Det ihållande ekonomiska trycket kan dock påverka bostadstillfredsställelsen i framtiden.

höga bostadskostnader

Bostadskostnaderna utgör en betydande del av inkomsterna för österrikiska privata hushåll. Området ”bostadskostnader” inkluderar inte bara hyres- och driftskostnader, utan också ytterligare finansiella aspekter som energikostnader och underhållskostnader. Enligt Statistik Österrike Redas utvecklingen av hyrorna kvartalsvis. Detta görs av undersökningar som Microcensus Apartment Survey, som ständigt dokumenteras av hyrespriser och driftskostnader.

Det genomsnittliga hyrespriset per kvadratmeter i Österrike steg från 6 euro 2010 till 9,80 euro föregående år. Privata hyreslägenheter kostar i genomsnitt 11,60 Euro per kvadratmeter, medan samhällslägenheter är 8,50 euro vid 8 euro och kooperativa lägenheter. Dessa prisökningar införs av många hushåll betydligt eftersom andelen bostadskostnader i inkomsterna ökar kontinuerligt.

Värde säkerhetskalkylator som hjälp

För att bättre kunna motverka den ökande kostnadsbördan är hushållen i Österrike tillgängliga för värdesäkerhetskalkylatorn. A Värde säkerhetskalkylator Aktiverar prestandan för mängder mellan två gånger. Detta kan hjälpa till att förstå hyrespriserna till allmän inflation. Konsumentprisindexet (VPI) mäter i allmänhet prisutveckling och inflation i Österrike och erbjuder en användbar jämförelsebas.