Chiria în Salzburg Explode: Prețurile record depășesc inflația!

Chiria în Salzburg Explode: Prețurile record depășesc inflația!

Salzburg, Österreich - Prețurile de închiriere în Austria au cunoscut o creștere îngrijorătoare care depășește inflația. Potrivit kosmo , chiriile au crescut cu 4,8 la sută anul trecut, în timp ce inflația a fost doar 2,9 la sută. Această dezvoltare are efecte grave asupra situației de viață a populației, în special în regiuni deosebit de scumpe, cum ar fi Salzburg.

Salzburg rămâne cea mai scumpă regiune de închiriere din Austria, cu un preț mediu de 11,90 euro pe metru pătrat, inclusiv costurile de exploatare. Tirol și Vorarlberg urmează aproape de 11,50 euro și 11.30 euro. Cu toate acestea, în Carinthia și Burgenland, chiriașii se pot aștepta la prețuri de 7,70 euro sau 7,40 euro pe metru pătrat. Aceste prețuri diferite de închiriere reflectă un decalaj din ce în ce mai mare pe piața locuințelor.

Declinul permiselor de construcție

Un alt factor care ar putea întări situația este scăderea permiselor de construcție în Austria. Acestea au scăzut la 31.867 în anul curent, ceea ce reprezintă mai puțin de jumătate din recordul de 71.805 în 2017. Această dezvoltare ar putea duce la lipsa spațiului de locuit, în special în regiuni scumpe, cum ar fi Salzburg.

Satisfacția de viață a austriecelor este de 8,1 pe o scară de la 0 la 10, în ciuda creșterii costurilor. Acest lucru indică faptul că mulți oameni sunt fundamental mulțumiți la locul lor de reședință. Cu toate acestea, presiunea financiară persistentă ar putea afecta satisfacția locuințelor în viitor.

Costuri mari de locuințe

Costurile pentru locuințe reprezintă o parte semnificativă a veniturilor gospodăriilor private austriece. Zona de „costuri pentru locuințe” include nu numai costuri de închiriere și operare, ci și aspecte financiare suplimentare, cum ar fi costurile de energie și costurile de întreținere. Conform Statistici Austria , evoluțiile chiriilor sunt înregistrate într-o bază trimestrială. Acest lucru se face prin sondaje precum Studiul de apartamente pentru Microcensus, care sunt documentate constant de prețurile închirierii și costurile de exploatare.

Prețul mediu de închiriere pe metru pătrat în Austria a crescut de la 6 euro în 2010 la 9,80 euro în anul precedent. Apartamentele principale private de închiriere costă în medie 11,60 Euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele comunitare sunt de 8,50 euro la 8 euro și apartamente cooperatiste. Aceste creșteri ale prețurilor sunt impuse în mod semnificativ de multe gospodării, deoarece proporția costurilor pentru locuințe din venit crește continuu.

Calculator de securitate a valorii ca ajutor

Pentru a putea contracara mai bine povara din ce în ce mai mare, gospodăriile din Austria sunt disponibile calculatorului de securitate a valorilor. A Calculatorul de securitate a valorii permite performanța sumelor între două ori. Acest lucru poate ajuta la înțelegerea prețurilor de închiriere la inflația generală. Indicele prețurilor de consum (VPI) măsoară, în general, dezvoltarea prețurilor și inflația în Austria și oferă o bază de comparație utilă.