Aluguel em Salzburgo Explode: Os preços recordes excedem a inflação!

Aluguel em Salzburgo Explode: Os preços recordes excedem a inflação!

Salzburgo continua sendo a região de aluguel mais cara da Áustria, com um preço médio de 11,90 euros por metro quadrado, incluindo custos operacionais. Tirol e Voroarlberg seguem cerca de 11,50 euros e 11,30 euros. Em Caríntia e Burgenland, no entanto, os inquilinos podem esperar preços de 7,70 euros ou 7,40 euros por metro quadrado. Esses diferentes preços do aluguel refletem uma lacuna crescente no mercado imobiliário.

declínio nas licenças de construção

Outro fator que pode apertar a situação é o declínio nas licenças de construção na Áustria. Eles caíram para 31.867 no ano atual, que é menos da metade do recorde de 71.805 em 2017. Esse desenvolvimento pode levar a uma escassez de espaço de estar, especialmente em regiões caras como Salzburg.

A satisfação viva dos austríacos é 8,1 em uma escala de 0 a 10, apesar dos custos crescentes. Isso indica que muitas pessoas estão fundamentalmente satisfeitas em seu local de residência. No entanto, a pressão financeira persistente pode afetar a satisfação das moradias no futuro.

altos custos de moradia

Os custos de moradia representam uma parte significativa da renda das famílias particulares austríacas. A área de “custos de moradia” não inclui apenas os custos operacionais e de aluguel, mas também aspectos financeiros adicionais, como custos de energia e custos de manutenção. De acordo com estatísticas austria , os desenvolvimentos dos aluguéis são registrados em uma base trimestral. Isso é feito por pesquisas como a pesquisa de apartamentos microcensus, que são constantemente documentados pelos preços de aluguel e custos operacionais.

O preço médio do aluguel por metro quadrado na Áustria aumentou de 6 euros em 2010 para 9,80 euros no ano anterior. Os principais apartamentos privados de aluguel custam uma média de 11,60 euros por metro quadrado, enquanto os apartamentos comunitários são 8,50 euros a 8 euros e apartamentos cooperativos. Esses aumentos de preços são significativamente impostos por muitas famílias, porque a proporção de custos de moradia na renda aumenta continuamente.

Valor calculadora de segurança como um auxílio

Para poder combater melhor a crescente carga de custos, as famílias na Áustria estão disponíveis para a calculadora de segurança de valor. A value calculadora de segurança Ativa o desempenho dos valores entre duas vezes. Isso pode ajudar a entender os preços do aluguel da inflação geral. O Índice de Preços ao Consumidor (VPI) geralmente mede o desenvolvimento e a inflação de preços na Áustria e oferece uma base de comparação útil.