Czynsz w Salzburgu eksploduj: rekordowe ceny przekraczają inflację!

Czynsz w Salzburgu eksploduj: rekordowe ceny przekraczają inflację!

Salzburg, Österreich - Ceny wynajmu w Austrii doświadczyły niepokojącego wzrostu, który przekracza inflację. Według Kosmo , Czysze wzrosły o 4,8 procent w ubiegłym roku, podczas gdy innowacja wyniosła zaledwie 2,9 procent. Rozwój ten ma poważny wpływ na sytuację życiową populacji, szczególnie w szczególnie drogich regionach, takich jak Salzburg.

Salzburg pozostaje najdroższym regionem wynajmu w Austrii ze średnią ceną 11,90 euro za metr kwadratowy, w tym koszty operacyjne. Tyrol i Vorarlberg podążają blisko 11,50 euro i 11,30 euro. Jednak w Carinthia i Burgenland najemcy mogą oczekiwać, że ceny 7,70 euro lub 7,40 euro za metr kwadratowy. Te różne ceny wynajmu odzwierciedlają rosnącą lukę na rynku mieszkaniowym.

spadek pozwoleń na budowę

Innym czynnikiem, który mógłby zaostrzyć sytuację, jest spadek pozwoleń na budowę w Austrii. Spadły one do 31 867 w bieżącym roku, co stanowi mniej niż połowę rekordów 71 805 w 2017 r. Rozwój ten może prowadzić do braku przestrzeni życiowej, szczególnie w drogich regionach, takich jak Salzburg.

Satysfakcja z życia Austriaków wynosi 8,1 w skali od 0 do 10, pomimo rosnących kosztów. Wskazuje to, że wiele osób jest zasadniczo zadowolonych w miejscu zamieszkania. Jednak trwałe presja finansowa może w przyszłości wpłynąć na satysfakcję mieszkaniową.

Wysokie koszty mieszkaniowe

Koszty mieszkaniowe stanowią znaczną część dochodów austriackich prywatnych gospodarstw domowych. Obszar „kosztów mieszkaniowych” obejmuje nie tylko koszty wynajmu i operacyjne, ale także dodatkowe aspekty finansowe, takie jak koszty energii i koszty utrzymania. Zgodnie z statystyki austria , rozwój czynszu jest rejestrowany w kwartale. Odbywa się to na podstawie ankiet, takich jak badanie apartamentów Microcesus, które są stale udokumentowane przez ceny wynajmu i koszty operacyjne.

Średnia cena wynajmu za metr kwadratowy w Austrii wzrosła z 6 euro w 2010 r. Do 9,80 euro w poprzednim roku. Prywatne apartamenty z wynajmem głównym kosztują średnio 11,60 Euro na metr kwadratowy, podczas gdy apartamenty społeczności wynoszą 8,50 euro przy 8 euro i spółdzielni. Te podwyżki cen są znacząco nałożone przez wiele gospodarstw domowych, ponieważ odsetek kosztów mieszkaniowych w dochodach rośnie w sposób ciągły.

Kalkulator bezpieczeństwa wartości jako pomoc

Aby być w stanie lepiej przeciwdziałać rosnącym obciążeniu kosztów, gospodarstwa domowe w Austrii są dostępne dla kalkulatora bezpieczeństwa wartości. A kalkulator bezpieczeństwa wartości Umożliwia wydajność kwot między dwoma razy. Może to pomóc zrozumieć ceny wynajmu ogólnej inflacji. Wskaźnik cen konsumpcyjnych (VPI) ogólnie mierzy rozwój cen i inflację w Austrii i oferuje przydatną podstawę porównania.