Leie i Salzburg Explode: Rekordpriser overstiger inflasjonen!

Leie i Salzburg Explode: Rekordpriser overstiger inflasjonen!

Leiepriser i Østerrike har opplevd en bekymringsfull økning som overstiger inflasjonen. I følge kosmo , huser leien med 4,8 prosent i fjor, mens inflasjonen bare var 2,9 prosent. Denne utviklingen har alvorlige effekter på befolkningssituasjonen, spesielt i spesielt dyre regioner, som Salzburg.

Salzburg er fortsatt den dyreste leieområdet i Østerrike med en gjennomsnittspris på 11,90 euro per kvadratmeter, inkludert driftskostnader. Tyrol og Vorarlberg følger nærmere 11,50 euro og 11,30 euro. I Carinthia og Burgenland kan leietakere imidlertid forvente priser på 7,70 euro eller 7,40 euro per kvadratmeter. Disse forskjellige leieprisene gjenspeiler et økende gap i boligmarkedet.

Nedgang i bygningstillatelser

En annen faktor som kan stramme situasjonen er nedgangen i byggetillatelser i Østerrike. Disse har falt til 31.867 i inneværende år, noe som er mindre enn halvparten av rekorden på 71.805 i 2017. Denne utviklingen kan føre til mangel på boareal, spesielt i dyre regioner som Salzburg.

østerrikernes levende tilfredshet er 8,1 i en skala fra 0 til 10 til tross for økende kostnader. Dette indikerer at mange mennesker er grunnleggende fornøyde på deres bosted. Imidlertid kan det vedvarende økonomiske presset påvirke boligtilfredsheten i fremtiden.

høye boligkostnader

Boligkostnadene representerer en betydelig del av inntekten til østerrikske private husholdninger. Området med "boligkostnader" inkluderer ikke bare leie- og driftskostnader, men også ytterligere økonomiske aspekter som energikostnader og vedlikeholdskostnader. I følge Statistikk Østerrike er utviklingen av leiene registrert i en kvartal. Dette gjøres av undersøkelser som Microcensus Apartment Survey, som stadig er dokumentert av leiepriser og driftskostnader.

Gjennomsnittlig leiepris per kvadratmeter i Østerrike steg fra 6 euro i 2010 til 9,80 euro året før. Private hovedleieringer koster i gjennomsnitt 11,60 euro per kvadratmeter, mens samfunnsleiligheter er 8,50 euro til 8 euro og samarbeidende leiligheter. Disse prisøkningene blir betydelig pålagt av mange husstander fordi andelen boligkostnader i inntekten øker kontinuerlig.

Verdisikkerhetskalkulator som et hjelpemiddel

For å kunne motvirke den økende kostnadsbelastningen bedre, er husholdningene i Østerrike tilgjengelige for verdisikkerhetskalkulatoren. A Verdisikkerhetskalkulator Aktiverer ytelsen mellom to ganger. Dette kan bidra til å forstå leieprisene til generell inflasjon. Forbrukerprisindeksen (VPI) måler generelt prisutvikling og inflasjon i Østerrike og tilbyr et nyttig sammenligningsgrunnlag.