Nuoma Salcburg Explode: rekordinės kainos viršija infliaciją!

Nuoma Salcburg Explode: rekordinės kainos viršija infliaciją!

Salzburg, Österreich - Nuomos kainos Austrijoje patyrė nerimą keliantį padidėjimą, viršijantį infliaciją. Remiantis Kosmo , pernai nuoma padidėjo 4,8 proc., O infliacija buvo tik 2,9 proc. Ši plėtra daro rimtą poveikį gyventojų gyvenimui, ypač ypač brangiuose regionuose, tokiuose kaip Salcburgas.

Salzburgas išlieka pats brangiausias nuomos regionas Austrijoje, kurio vidutinė kaina yra 11,90 eurų už kvadratinį metrą, įskaitant veiklos išlaidas. Tyrol ir Vorarlberg seka beveik 11,50 eurų ir 11,30 eurų. Tačiau Karinte ir Burgenland mieste nuomininkai gali tikėtis, kad kainos bus 7,70 eurų arba 7,40 eurų už kvadratinį metrą. Šios skirtingos nuomos kainos atspindi didėjantį atotrūkį būsto rinkoje.

Statybos leidimų sumažėjimas

Kitas veiksnys, galintis sugriežtinti situaciją, yra statybų leidimų Austrijoje mažėjimas. Šiais metais jie sumažėjo iki 31 867, tai yra mažiau nei pusė 71 805 rekordų 2017 m. Ši plėtra gali sukelti gyvenamojo ploto trūkumą, ypač brangiuose regionuose, tokiuose kaip Salcburg.

Austrų gyvas pasitenkinimas yra 8,1 skalėje nuo 0 iki 10, nepaisant didėjančių išlaidų. Tai rodo, kad daugelis žmonių yra iš esmės patenkinti savo gyvenamosios vietos vietoje. Tačiau nuolatinis finansinis spaudimas ateityje gali turėti įtakos būsto pasitenkinimui.

Didelės būsto išlaidos

Būsto išlaidos sudaro didelę Austrijos privačių namų ūkių pajamų dalį. „Būsto išlaidų“ sritis ne tik apima nuomos ir veiklos sąnaudas, bet ir papildomus finansinius aspektus, tokius kaip energijos ir priežiūros išlaidos. Remiantis Austrijos statistika , nuomos mokesčio pokyčiai užfiksuojami per ketvirtį. Tai atlieka tokios apklausos kaip „Microcensus“ butų tyrimas, kurį nuolat dokumentuoja nuomos kainos ir veiklos išlaidos.

Vidutinė kvadratinio metro nuomos kaina Austrijoje padidėjo nuo 6 eurų 2010 m. Iki 9,80 eurų praėjusiais metais. Privatūs pagrindiniai nuomos apartamentai kainuoja vidutiniškai 11,60 eurų už kvadratinį metrą, o bendruomenės apartamentai - 8,50 euro, o 8 eurai - ir bendradarbiaujantys butai. Šį kainų padidėjimą žymiai nustato daugelis namų ūkių, nes būsto išlaidų dalis pajamose nuolat didėja.

vertės saugos skaičiuoklė kaip pagalba

Siekdami geriau kovoti su didėjančia sąnaudų našta, Austrijos namų ūkiai yra prieinami vertės saugumo skaičiuoklei. A vertės saugos skaičiuoklė įgalina našumą nuo dviejų kartų. Tai gali padėti suprasti nuomos kainas iki bendros infliacijos. Vartotojų kainų indeksas (VPI) paprastai matuoja kainų plėtrą ir infliaciją Austrijoje ir siūlo naudingą palyginimo pagrindą.