Affitto a Salisburgo Explode: i prezzi dei record superano l'inflazione!

Affitto a Salisburgo Explode: i prezzi dei record superano l'inflazione!

Salzburg, Österreich - I prezzi degli affitti in Austria hanno subito un preoccupante aumento che supera l'inflazione. Secondo kosmo , gli affitti sono aumentati del 4,8 per cento dell'anno scorso, mentre l'inflizione era solo del 2,9 per cento. Questo sviluppo ha gravi effetti sulla situazione vivente della popolazione, in particolare in regioni particolarmente costose, come Salisburgo.

Salzburg rimane la regione di affitto più costosa in Austria con un prezzo medio di 11,90 euro per metro quadrato, compresi i costi operativi. Tyrolo e Vorarlberg seguono vicino a 11,50 euro e 11,30 euro. In Carinthia e Burgenland, tuttavia, gli inquilini possono aspettarsi prezzi di 7,70 euro o 7,40 euro per metro quadrato. Questi diversi prezzi degli affitti riflettono un divario crescente nel mercato immobiliare.

declino dei permessi di costruzione

Un altro fattore che potrebbe stringere la situazione è il declino dei permessi di costruzione in Austria. Questi sono scesi a 31.867 nell'anno in corso, che è meno della metà del record di 71.805 nel 2017. Questo sviluppo potrebbe portare a una carenza di spazio abitativo, specialmente in regioni costose come Salzburg.

La soddisfazione vivente degli austriaci è 8,1 su una scala da 0 a 10 nonostante l'aumento dei costi. Ciò indica che molte persone sono fondamentalmente soddisfatte nel loro luogo di residenza. Tuttavia, la persistente pressione finanziaria potrebbe influire sulla soddisfazione abitativa in futuro.

costi abitativi elevati

I costi abitativi rappresentano una parte significativa del reddito delle famiglie private austriache. L'area dei "costi abitativi" non include solo i costi di noleggio e operativi, ma anche aspetti finanziari aggiuntivi come i costi energetici e i costi di manutenzione. Secondo statistiche austriache , gli sviluppi degli affitti sono registrati in modo trimestrale. Questo viene fatto da sondaggi come il Microcensus Apartment Survey, che sono costantemente documentati dai prezzi degli affitti e dai costi operativi.

Il prezzo di affitto medio per metro quadrato in Austria è aumentato da 6 euro nel 2010 a 9,80 euro dell'anno precedente. Gli appartamenti a noleggio principale privati costano in media 11,60 Euro per metro quadrato, mentre gli appartamenti della comunità sono 8,50 euro a 8 euro e appartamenti cooperativi. Questi aumenti dei prezzi sono significativamente imposti da molte famiglie perché la percentuale dei costi abitativi nel reddito aumenta continuamente.

calcolatore di sicurezza del valore come aiuto

Per poter contrastare meglio il crescente onere dei costi, le famiglie in Austria sono disponibili per il calcolatore della sicurezza del valore. A calcolatore di sicurezza del valore Abilita le prestazioni di importi tra due volte. Questo può aiutare a comprendere i prezzi degli affitti all'inflazione generale. L'indice dei prezzi del consumo (VPI) misura generalmente lo sviluppo dei prezzi e l'inflazione in Austria e offre una base di confronto utile.