Bérleti díj Salzburgban felrobban: Az árak rekordja meghaladja az inflációt!

Bérleti díj Salzburgban felrobban: Az árak rekordja meghaladja az inflációt!

bérleti árak Ausztriában aggasztó növekedést tapasztaltak, amely meghaladja az inflációt. A kosmo szerint a bérleti díjak tavaly 4,8 százalékkal növekedtek, míg az infláció csak 2,9 százalék volt. Ez a fejlemény komoly hatással van a népesség élethelyzetére, különösen a különösen drága régiókban, például Salzburgban. A

Salzburg továbbra is a legdrágább bérleti régió Ausztriában, átlagos ára 11,90 euró négyzetméterenként, beleértve a működési költségeket is. Tyrol és Vorarlberg közel 11,50 eurót és 11,30 eurót követnek. Carinthia -ban és Burgenlandben azonban a bérlők 7,70 euró, vagyis 7,40 euró / négyzetméter árakra számíthatnak. Ezek a különféle bérleti árak tükrözik a lakáspiac növekvő hiányosságát.

Az építési engedélyek csökkenése

Egy másik tényező, amely megszorítja a helyzetet, az építési engedélyek csökkenése Ausztriában. Ezek a folyó évben 31 867 -re estek, ami a 2017 -es 71 805 -es rekord fele kevesebb, mint a fejlődés a lakóterület hiányához vezethet, különösen olyan drága régiókban, mint Salzburg.

Az osztrákok megélhetési elégedettsége 8,1, 0 és 10 közötti skálán, a növekvő költségek ellenére. Ez azt jelzi, hogy sok ember alapvetően elégedett a lakóhelyén. A tartós pénzügyi nyomás azonban a jövőben befolyásolhatja a lakások elégedettségét.

Magas lakhatási költségek

A lakhatási költségek az osztrák magán háztartások jövedelmének jelentős részét képviselik. A „lakhatási költségek” területe nemcsak a bérleti és működési költségeket tartalmazza, hanem további pénzügyi szempontokat is, például az energiaköltségeket és a karbantartási költségeket. A statisztika Ausztria . Ezt olyan felmérésekkel végzik, mint például a Microcensus Apartment Survey, amelyet folyamatosan dokumentálnak a bérleti árak és a működési költségek.

A négyzetméterenkénti átlagos bérleti ár Ausztriában a 2010. évi 6 euróról az előző évben 9,80 euróra emelkedett. A magán fő bérleti apartmanok átlagosan 11,60 euróba kerülnek négyzetméterenként, míg a közösségi apartmanok 8,50 euró 8 eurónál és szövetkezeti apartmanok. Ezeket az áremelkedéseket sok háztartás jelentősen bevezeti, mivel a jövedelemben a lakásköltségek aránya folyamatosan növekszik.

Értékbiztonsági számológép AID -ként

Annak érdekében, hogy jobban legyőzzük a növekvő költségterhelést, az Ausztria háztartásai rendelkezésre állnak az Értékbiztonsági Számológép számára. A Értékbiztonsági számológép lehetővé teszi az összegek kétszer közötti teljesítményét. Ez segíthet megérteni a bérleti árakat az általános inflációig. A fogyasztói árindex (VPI) általában méri az árfejlesztést és az inflációt Ausztriában, és hasznos összehasonlítási alapot kínál.