Vuokra Salzburgissa räjähti: Ennätyshinnat ylittävät inflaation!

Vuokra Salzburgissa räjähti: Ennätyshinnat ylittävät inflaation!

Salzburg, Österreich - Itävallan vuokrahinnat ovat kokeneet huolestuttavan kasvun, joka ylittää inflaation. kosmo , vuokrat nousivat viime vuonna 4,8 prosenttia, kun taas inflaatio oli vain 2,9 prosenttia. Tällä kehityksellä on vakavia vaikutuksia väestön elintilaan, etenkin erityisen kalliilla alueilla, kuten Salzburg.

Salzburg on edelleen Itävallan kallein vuokra -alue, jonka keskimääräinen hinta on 11,90 euroa neliömetriä kohti, mukaan lukien käyttökustannukset. Tyrol ja Vorarlberg seuraavat lähes 11,50 euroa ja 11,30 euroa. Karinthiassa ja Burgenlandissa vuokralaiset voivat kuitenkin odottaa hintoja 7,70 euroa eli 7,40 euroa neliömetriä kohti. Nämä erilaiset vuokrahinnat heijastavat kasvavaa aukkoa asuntomarkkinoilla.

Rakennuslupien lasku

Toinen tekijä, joka voi tiukentaa tilannetta, on rakennusluvan lasku Itävallassa. Ne ovat laskeneet kuluvana vuonna 31 867: een, mikä on alle puolet 71 805: n ennätyksestä vuonna 2017. Tämä kehitys voi johtaa asuintilan pulaan, etenkin kalliilla alueilla, kuten Salzburg.

Itävallan elävä tyytyväisyys on 8,1 asteikolla 0–10 kustannuksista huolimatta. Tämä osoittaa, että monet ihmiset ovat pohjimmiltaan tyytyväisiä asuinpaikkaansa. Jatkuva taloudellinen paine voi kuitenkin vaikuttaa asumisen tyytyväisyyteen tulevaisuudessa.

Korkeat asumiskustannukset

Asumiskustannukset edustavat merkittävää osaa Itävallan yksityisten kotitalouksien tuloista. Asuntokustannusten alue ei sisällä vain vuokra- ja toimintakustannuksia, vaan myös ylimääräisiä taloudellisia näkökohtia, kuten energiakustannuksia ja ylläpitokustannuksia. tilastot Itävalta Vuokrien kehitys kirjataan neljännesvuosittain. Tämä tehdään tutkimuksilla, kuten Microcensus -asuntokysely, jotka on jatkuvasti dokumentoitu vuokra -hinnoilla ja käyttökustannuksilla.

Itävallan keskimääräinen vuokraushinta neliömetriä kohden nousi 6 eurosta vuonna 2010 9,80 euroon edellisenä vuonna. Yksityiset päävuokraushuoneistot maksavat keskimäärin 11,60 euroa neliömetriä kohti, kun taas yhteisöasunnot ovat 8,50 euroa 8 eurolla ja osuuskunnalla. Monet kotitaloudet asettavat huomattavasti nämä hinnankorotukset merkittävästi, koska tulojen asumiskustannusten osuus kasvaa jatkuvasti.

arvon suojauslaskin apuna

Jotta voitaisiin paremmin torjua kasvavaa kustannustaakkaa, Itävallan kotitaloudet ovat arvopaperin laskimen käytettävissä. A arvoturvalaskurin Määrien suorituskyvyn välillä on kaksi kertaa. Tämä voi auttaa ymmärtämään vuokra -hintoja yleiseen inflaatioon. Kuluttajahintaindeksi (VPI) mittaa yleensä hinnankehitystä ja inflaatiota Itävallassa ja tarjoaa hyödyllisen vertailun.