Üürige Salzburgis plahvatus: rekordilised hinnad ületavad inflatsiooni!

Üürige Salzburgis plahvatus: rekordilised hinnad ületavad inflatsiooni!

Salzburg, Österreich - Austrias on rendihinnad kogenud murettekitavat kasvu, mis ületab inflatsiooni. Vastavalt Kosmo , tõusis üürid viimasel aastal 4,8 protsenti, samas kui inflatsioon oli ainult 2,9 protsenti. Sellel arengul on tõsiselt mõju elanikkonna elanikkonnale, eriti eriti kallites piirkondades, näiteks Salzburg.

Salzburg on endiselt Austrias kõige kallim rendipiirkond, mille keskmine hind on 11,90 eurot ruutmeetri kohta, sealhulgas tegevuskulud. Tirol ja Vorarlberg lähevad ligi 11,50 eurot ja 11,30 eurot. Karintias ja Burgenlandis võivad üürnikud siiski oodata, et hinnad on 7,70 eurot ehk 7,40 eurot ruutmeetri kohta. Need erinevad rendihinnad kajastavad kasvavat lõhet elamuturul.

ehituslubade langus

Teine tegur, mis olukorda karmistada võib, on Austrias ehituslubade langus. Need on langenud jooksval aastal 31 867 -ni, mis on vähem kui pool rekordist 71 805 2017. aastal. See areng võib põhjustada elamispinna puudust, eriti kallites sellistes piirkondades nagu Salzburg.

Austrite elamisrahulolu on skaalal 8,1 vahemikus 0 kuni 10, hoolimata suurenevatest kuludest. See näitab, et paljud inimesed on oma elukohas põhimõtteliselt rahul. Püsiv rahaline surve võib tulevikus siiski eluasemega rahulolu mõjutada.

kõrged eluasemekulud

Eluasemekulud moodustavad olulise osa Austria kodumajapidamiste sissetulekust. Eluasemekulude valdkond ei hõlma mitte ainult üüri- ja tegevuskulusid, vaid ka täiendavaid finantskulusid nagu energiakulud ja hoolduskulud. Vastavalt statistika Austria registreeritakse üüride areng kvartalis. Seda tehakse selliste uuringute abil nagu Microcensuse korteriuuring, mis on pidevalt dokumenteeritud rendihindade ja tegevuskulude järgi.

Austria ruutmeetri keskmine rendihind tõusis 6 eurolt 2010. aastal 9,80 euroni eelmisel aastal. Privaatsed peamised rendkorterid maksavad keskmiselt 11,60 eurot ruutmeetri kohta, kogukonna korterid on 8,50 eurot 8 euro ja ühistu korterit. Paljud leibkonnad kehtestavad need hinnatõusud märkimisväärselt, kuna eluasemekulude osakaal sissetulekutes suureneb pidevalt.

Väärtuse turvalisuse kalkulaator kui abiks

Selleks, et suurenevale kulukoormusele paremini vastu astuda, on Austria leibkonnad kättesaadavad väärtuste turvalisuse kalkulaatorile. A Väärtus turvakalkulaator Võimaldab kahekordsete summade toimimist. See võib aidata mõista üürialasid üldisele inflatsioonile. Tarbijahinnaindeks (VPI) mõõdab üldiselt Austrias hinna arengut ja inflatsiooni ning pakub kasulikku võrdlusbaasi.