Nájemné v Salzburku Explode: Rekordní ceny přesahují inflaci!

Nájemné v Salzburku Explode: Rekordní ceny přesahují inflaci!

Salzburg, Österreich - Ceny pronájmu v Rakousku zaznamenaly znepokojivé nárůst, který přesahuje inflaci. Podle kosmo , nájemné vzrostlo minulý rok o 4,8 procenta, zatímco inflace byla pouze 2,9 procenta. Tento vývoj má vážný dopad na životní situaci populace, zejména ve zvláště drahých regionech, jako je Salcburg.

Salzburg zůstává nejdražší nájemní oblastí v Rakousku s průměrnou cenou 11,90 EUR za metr čtvereční, včetně provozních nákladů. Tyrol a Vorarlberg sledují téměř 11,50 EUR a 11,30 EUR. V Karinthii a Burgenlandu však nájemníci mohou očekávat ceny 7,70 EUR nebo 7,40 EUR za metr čtvereční. Tyto různé ceny pronájmu odrážejí rostoucí mezeru na trhu s bydlením.

pokles stavebních povolení

Dalším faktorem, který by mohl situaci zpřísnit, je pokles stavebních povolení v Rakousku. V běžném roce klesly na 31 867, což je méně než polovina rekordu 71 805 v roce 2017. Tento vývoj by mohl vést k nedostatku životního prostoru, zejména v drahých regionech, jako je Salzburg.

Životní spokojenost Rakušanů je 8,1 na stupnici od 0 do 10, a to i přes rostoucí náklady. To ukazuje, že mnoho lidí je v zásadě spokojeno v místě jejich pobytu. Přetrvávající finanční tlak by však mohl v budoucnu ovlivnit spokojenost bydlení.

vysoké náklady na bydlení

Náklady na bydlení představují významnou část příjmu rakouských soukromých domácností. Oblast „nákladů na bydlení“ zahrnuje nejen nájemné a provozní náklady, ale také další finanční aspekty, jako jsou náklady na energii a náklady na údržbu. Podle Statistics Rakousko je vývoj nájemného zaznamenán čtvrtletně. To se provádí průzkumy, jako je průzkum bytových bytů, které jsou neustále zdokumentovány cenami pronájmu a provozními náklady.

Průměrná cena za pronájem za čtvereční metr v Rakousku vzrostla ze 6 EUR v roce 2010 na 9,80 EUR v předchozím roce. Soukromé apartmány pro hlavní nájemné stojí v průměru 11,60 EUR na metr čtvereční, zatímco komunitní byty jsou 8,50 EUR při 8 EUR a spolupráci. Tato zvýšení cen je výrazně uložena mnoha domácnostmi, protože podíl nákladů na bydlení v příjmech se neustále zvyšuje.

Hodnota jako pomoc

Aby bylo možné lépe čelit rostoucímu zatížení nákladů, jsou domácnosti v Rakousku dostupné pro kalkulačku zabezpečení hodnoty. A Hodnota zabezpečení kalkulačky umožňuje výkonnost částek mezi dvakrát. To může pomoci pochopit ceny pronájmu pro obecnou inflaci. Index spotřebitelských cen (VPI) obecně měří vývoj cen a inflaci v Rakousku a nabízí užitečný srovnávací základ.