Наем в Salzburg Explode: Рекордни цени надвишават инфлацията!

Наем в Salzburg Explode: Рекордни цени надвишават инфлацията!

Salzburg, Österreich - Наемите цени в Австрия са преживели тревожно увеличение, което надвишава инфлацията. Според kosmo , наемите се повишиха с 4,8 процента миналата година, докато инфлацията е била само 2,9 процента. Това развитие има сериозно въздействие върху жизненото положение на населението, особено в особено скъпи региони, като Залцбург.

Залцбург остава най -скъпият наем на наем в Австрия със средна цена от 11,90 евро на квадратен метър, включително оперативни разходи. Тирол и Ворарлберг следват близо 11,50 евро и 11,30 евро. В Каринтия и Бъргенланд обаче наемателите могат да очакват цени от 7,70 евро или 7,40 евро на квадратен метър. Тези различни цени на наемите отразяват нарастващата разлика на пазара на жилища.

Спад в разрешителните за изграждане

Друг фактор, който би могъл да затегне ситуацията, е спадът в разрешителните за изграждане в Австрия. Те са паднали до 31 867 през текущата година, което е по -малко от половината от рекорда от 71 805 през 2017 г. Това развитие може да доведе до недостиг на жилищно пространство, особено в скъпи региони като Залцбург.

Удовлетвореността на живота на австрийците е 8,1 по скала от 0 до 10, въпреки увеличаването на разходите. Това показва, че много хора са коренно доволни на мястото си на пребиваване. Устойчивият финансов натиск обаче може да повлияе на удовлетвореността от жилищата в бъдеще.

Високи разходи за жилище

Разходите за жилища представляват значителна част от доходите на австрийските частни домакинства. Площта на „жилищните разходи“ включва не само разходи за наем и експлоатация, но и допълнителни финансови аспекти като разходи за енергия и разходи за поддръжка. Според Статистика Австрия , развитието на наемите се записва на тримесечие. Това става от проучвания като проучването на апартамента на Microcensus, които постоянно се документират от цените на наем и оперативните разходи.

Средната цена на наем на квадратен метър в Австрия нарасна от 6 евро през 2010 г. до 9,80 евро през предходната година. Частните основни апартаменти под наем струват средно 11,60 евро на квадратен метър, докато апартаментите в общността са 8,50 евро при 8 евро и съвместни апартаменти. Тези увеличения на цените се налагат значително от много домакинства, тъй като делът на разходите за жилище в доходите се увеличава непрекъснато.

Калкулатор за сигурност като помощно средство

За да могат по -добре да се противопоставят на нарастващата тежест на разходите, домакинствата в Австрия са достъпни за калкулатора за сигурност на стойността. A Калкулатор за сигурност на стойността Позволява работата на сумите между два пъти. Това може да помогне да се разберат цените на наем за обща инфлация. Индексът на потребителските цени (VPI) обикновено измерва развитието на цените и инфлацията в Австрия и предлага полезна основа за сравнение.