Atklājiet ImmoInsights”: Vīnes jauno nekustamā īpašuma kompasu!

Atklājiet ImmoInsights”: Vīnes jauno nekustamā īpašuma kompasu!

2025. gada 9. oktobrī VIENNA.at atklāja jauno īpašo lapu “ImmoInsights”, kuras mērķis ir piedāvāt visaptverošu ieskatu Vīnes nekustamo īpašumu pasaulē. Šī platforma sniedz informāciju par aktuālajiem jaunumiem, tendencēm un norisēm Vīnes nekustamo īpašumu tirgū. Mērķa grupas ir īrnieki, pircēji un būvniecības interesenti, kuri var gūt labumu no ekspertu intervijām, nekustamā īpašuma tirgus realitātes pārbaudēm un visaptveroša īrnieku ceļveža. Tiek nodrošināta arī interaktīva grafika un skaidrojošie video, kas sniedz skaidrāku priekšstatu par sarežģītajām attiecībām nekustamo īpašumu nozarē.

“ImmoInsights” tiek piedāvāts ne tikai vietnē, bet arī sociālajos medijos, piemēram, Instagram un TikTok, kas paredzēts plašākas sasniedzamības un interaktivitātes radīšanai. Iniciatīvas mērķis ir nepārtraukti sniegt lietotājiem aktuālu informāciju un noderīgus padomus, lai palīdzētu viņiem pieņemt svarīgus lēmumus par nekustamo īpašumu.

Pašreizējā cenu attīstība Vīnes dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgū

Engel & Völkers 2024. gada tirgus ziņojuma ietvaros tika detalizēti analizētas cenu izmaiņas Vīnes dzīvojamā nekustamā īpašuma tirgū. Neraugoties uz izaicinošajiem makroekonomiskajiem apstākļiem, tirgus uzrāda iepriecinošu stabilitāti. 2024.gada otrajā ceturksnī dzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena bija 6100 eiro, kas ir samazinājums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu (6310 eiro). Taču ļoti labās vietās, piemēram, 1., 8. un 9. iekšrajonos, cenas par kvadrātmetru ir nemainīgi augstas un svārstās no 6 300 EUR/m² līdz 22 500 EUR/m².

Joprojām pieprasīti ir rajoni, kuros ir īpaši augstas cenas, tostarp Hietzing, Währing un Döbling. Vidējā pirkuma cena vienas un divu ģimeņu mājām tajā pašā laika posmā noslīdēja līdz 750 000 eiro salīdzinājumā ar 842 000 eiro gadu iepriekš. Lai gan labās vietās cenas stagnē, luksusa segmentā ir vērojamas robustuma pazīmes. Luksusa īpašumu cenas pirmajos rajonos, Hietzing un Döbling, ir piedzīvojušas ievērojamu pieaugumu.

Cenu prognozes un tendences

2024. gadā ir sagaidāms neliels dzīvokļu dzīvokļu kritums visās vietās. Labās vietās cenas varētu būt līdz 22 500 EUR/m², bet vienkāršākos – līdz 3 700 EUR/m². Savukārt luksusa segmentā vienas un divu ģimeņu māju cenu diapazons tiek prognozēts no 1,3 miljoniem eiro līdz 7,5 miljoniem eiro, kas ir neliels samazinājums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu.

Šīs norises skaidri parāda, ka, neskatoties uz izaicinājumiem, Vīnes nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir stabils un joprojām piedāvā investīciju potenciālu. Papildinformāciju par cenu salīdzināšanu un tirgus analīzi var atrast tādās platformās kā immopreise.at pieejams.

Vietnes VIENNA.at iniciatīvas un Engel & Völkers tirgus pārskats parāda, cik svarīgs ir pārredzams informācijas avots dinamiskajā nekustamā īpašuma pasaulē. Tas ļauj patērētājiem pieņemt apzinātus lēmumus un būt informētiem.