Otkrijte ImmoInsights”: novi kompas za nekretnine u Beču!

Otkrijte ImmoInsights”: novi kompas za nekretnine u Beču!

VIENNA.at je 9. listopada 2025. pokrenuo novu posebnu stranicu “ImmoInsights” koja ima za cilj ponuditi sveobuhvatan uvid u svijet nekretnina u Beču. Ova platforma pruža informacije o aktualnim vijestima, trendovima i razvoju na tržištu nekretnina u Beču. Ciljane skupine su stanari, kupci i zainteresirani za gradnju kojima mogu koristiti razgovori sa stručnjacima, provjere stanja na tržištu nekretnina i opsežan vodič za stanare. Interaktivna grafika i videozapisi s objašnjenjima također su dostupni, koji pružaju jasniji pogled na složene odnose u sektoru nekretnina.

“ImmoInsights” se ne nudi samo na web stranici, već je prisutan i na društvenim medijima kao što su Instagram i TikTok, što je namijenjeno stvaranju šireg dosega i interaktivnosti. Inicijativa ima za cilj korisnicima kontinuirano pružati aktualne informacije i korisne savjete koji će im pomoći u donošenju važnih odluka o nekretninama.

Aktualna kretanja cijena na tržištu stambenih nekretnina u Beču

U okviru Engel & Völkers Market Report 2024. detaljno su analizirana kretanja cijena na tržištu stambenih nekretnina u Beču. Unatoč izazovnim makroekonomskim uvjetima, tržište pokazuje ohrabrujuću stabilnost. U drugom tromjesečju 2024. prosječna cijena kvadratnog metra za etažiranje iznosila je 6.100 eura, što predstavlja pad u odnosu na prethodnu godinu (6.310 eura). Međutim, na vrlo dobrim lokacijama, poput užih četvrti 1, 8 i 9, cijene kvadratnog metra su stalno visoke i iznose između 6.300 EUR/m² i 22.500 EUR/m².

Posebno skupe četvrti, uključujući Hietzing, Währing i Döbling, i dalje su tražene. Prosječna kupoprodajna cijena obiteljskih kuća s jednom i dvije obitelji u istom je razdoblju pala na 750.000 eura, u usporedbi s 842.000 eura godinu prije. Dok cijene stagniraju na dobrim lokacijama, postoje znakovi robusnosti u luksuznom segmentu. Cijene luksuznih nekretnina u prvim okruzima, Hietzing i Döbling, doživjele su značajan porast.

Prognoze cijena i trendovi

U 2024. godini očekuju se blagi padovi etažiranja na svim lokacijama. Na dobrim lokacijama cijene bi mogle biti do 22.500 EUR/m², dok bi se na jednostavnijim lokacijama mogle spustiti do 3.700 EUR/m². U luksuznom segmentu, međutim, predviđa se raspon cijena za jedno- i dvoobiteljske kuće između 1,3 milijuna eura i 7,5 milijuna eura, što predstavlja blagi pad u odnosu na prethodnu godinu.

Ovakav razvoj događaja jasno pokazuje da, unatoč izazovima, bečko tržište nekretnina ostaje stabilno i nastavlja nuditi potencijal za ulaganja. Dodatne informacije o usporedbi cijena i analizama tržišta mogu se pronaći na platformama kao što su immopreise.at dostupan.

Inicijative VIENNA.at i tržišno izvješće Engel & Völkers pokazuju koliko je važan transparentan izvor informacija u dinamičnom svijetu nekretnina. To omogućuje potrošačima da donose informirane odluke i ostanu informirani.