对市政大楼的批评：FPö呼吁维也纳进行全面的住房改革！

对市政大楼的批评：FPö呼吁维也纳进行全面的住房改革！

Wien, Österreich - 2025年4月16日，多米尼克·尼普（Dominik Nepp）不是市议员兼国立党主席，他对维也纳住房市场和社区大楼的情况进行了批判性评论。他提到了市政建筑物的租户进行的一项调查以及联邦审计办公室的报告，该报告称该条件为“灾难性的”。在220,000套社区公寓中，大约有四分之三需要进行翻新，这确保了必要的翻新量大量交通拥堵。

npp提到的是流入问题，例如水进入水，静态缺陷和影响众多公寓的霉菌形成。当该市正在建造有权获得庇护的新住宅建筑时，现有的租户感到“被遗弃”。内普（Nepp）怀疑一个“不公平的制度”，维也纳市长负责迈克尔·路德维希（Michael Ludwig）。在4月底的选举之前，他表达了对市政府“备忘录”的愿望，并呼吁在完成翻新措施后降低租金。这可能意味着居民最多可缓解40％的救济。

负担得起的生活措施

为了抵消时态状况，尼普宣布了一套措施，不仅包括装修资金，而且还包括降低住房成本。一个核心是住房和生活津贴与公民身份的更强耦合。计划制定更艰难的访问规则，该规则旨在授予市政公寓和补贴的公寓，专门授予奥地利公民或已融入社会制度的良好综合人。 NPP将这种方法描述为对奥地利人口的“公平问题”。

在这些挑战的背景下，维也纳市已经采取了广泛的措施。维纳·沃恩（Wiener Wohnen）正在用于翻新和新建筑物上投资超过10亿欧元。总共要翻新或重建11,000多个公寓。目前，维也纳人口中有60％以上居住在资助或市政公寓中，这使维也纳的社会住宅建筑模式在国际上闻名。凯瑟琳·高尔市长强调了这种社会住房政策的重要性。

翻新项目和未来的视野

市政公寓的重建周期逐渐减少到40年，目的是到2030年实现这一目标。目前的重点是翻新9,100多套公寓，该公寓的投资量为5.91亿欧元和1,950欧元的新公寓和1,950套新公寓，并拥有61.4亿欧元的新公寓。诸如将加热需求减少70-80％的热装修等措施促进了节省能源和成本。

全面的翻新项目，例如在沸腾的萨尔瓦多 - allende-hof中，已经显示出第一个积极的结果。安全和消防措施以及阁楼公寓的创建是改善市政建筑生活质量的进一步步骤。翻新过程基于对象状态和脱碳目标，以确保所有维也纳租户的可持续和公平生活状况。

看报告清楚地表明了维也纳情况的不同观点。尽管FPö是批评，但该市正在投资改善居住空间，并试图通过大型项目来抵消住房短缺。即将举行的选举将展示维也纳人口对这些发展的反应。

有关更多信息，在这里可以查看可以在此处查看。此外，有兴趣的人士可以在 wiener wohnen 和其他深入了解 “ https://wien.orf.at/stories/3301537/”> orf 收到。