Kritika obecního bydlení: FPÖ požaduje komplexní bytovou reformu ve Vídni!

Kritika obecního bydlení: FPÖ požaduje komplexní bytovou reformu ve Vídni!

Dne 16. dubna 2025 se Dominik Nepp, neexekutivní městský radní a předseda státní strany FPÖ, na tiskové konferenci kritizoval k situaci na vídeňském trhu s byty a obecnímu bydlení. Citoval průzkum mezi nájemníky v obecních budovách a zprávu Spolkového kontrolního úřadu, která podmínky označila za „katastrofální“. Přibližně tři čtvrtiny z 220 000 obecních bytů nutně potřebují rekonstrukci, což způsobuje velké nahromadění nutných rekonstrukcí.

Nepp hovořil o problémech s unášením vody, jako je vnikání vody, strukturální defekty a růst plísní, které postihují četné byty. Zatímco město staví nové obytné budovy pro osoby s nárokem na azyl, stávající nájemníci se cítí „opuštěni“. Nepp má podezření na „nespravedlivý systém“, za který je zodpovědný vídeňský starosta Michael Ludwig. Před volbami na konci dubna vyjádřil touhu po „připomínce“ pro vedení města a vyzval ke snížení nájemného po dokončení rekonstrukčních opatření. Pro obyvatele by to mohlo znamenat až 40procentní úlevu.

Balíček opatření pro dostupné bydlení

S cílem čelit napjaté situaci oznámil Nepp balíček opatření, který zahrnuje nejen prostředky na renovace, ale také na snížení nákladů na bydlení. Ústředním bodem je pevnější vazba mezi přidělováním bydlení a podporou bydlení a občanstvím. Plánují se zpřísnění pravidel přístupu, která přidělují obecní byty a dotované byty výhradně rakouským občanům nebo dobře integrovaným lidem, kteří platí do sociálního systému. Nepp popsal tento přístup jako „otázku spravedlnosti“ vůči rakouskému obyvatelstvu.

V souvislosti s těmito výzvami již město Vídeň přijímá komplexní opatření. Wiener Wohnen investuje přes 1 miliardu eur do renovací a nových budov. Celkem má být zrekonstruováno nebo nově postaveno přes 11 000 bytů. V současné době žije více než 60 % obyvatel Vídně v dotovaném nebo obecním bydlení, díky čemuž je vídeňský model sociálního bydlení mezinárodně známý. Místostarostka Kathrin Gaál zdůrazňuje důležitost této politiky sociálního bydlení.

Renovační projekty a vize do budoucna

Cyklus renovace obecního bydlení se bude postupně zkracovat na 40 let s cílem dosáhnout toho do roku 2030. Současné těžiště spočívá v renovaci přes 9 100 bytů, které budou vybaveny s investičním objemem 591 milionů eur a 1 950 nových bytů s 614 miliony eur. Opatření, jako jsou tepelné renovace, které snižují požadavky na vytápění o 70–80 %, pomáhají šetřit energii a náklady.

Komplexní renovační projekty, jako je Salvador-Allende-Hof v Simmeringu, již vykazují počáteční pozitivní výsledky. Bezpečnostní a protipožární opatření i vznik půdních bytů jsou dalšími kroky ke zlepšení kvality života v obecních budovách. Proces renovace vychází ze stavu nemovitosti a cílů dekarbonizace s cílem zajistit udržitelnou a spravedlivou životní situaci pro všechny vídeňské nájemce.

Pohled do zpráv jasně ukazuje různé pohledy na situaci ve Vídni. Zatímco FPÖ vážně kritizuje, město investuje do zlepšení životního prostoru a snaží se čelit nedostatku bytů pomocí velkých projektů. Nadcházející volby ukážou, jak na tento vývoj zareaguje vídeňské obyvatelstvo.

Více informací naleznete v tiskové zprávě města zde viditelné. Zájemci najdou i podrobnosti o objemu investice Vídeňské bydlení zkušené a další vhledy do situace ORF dostávat.