Rastúce ceny prenájmu: Rakúšania 2024 platia za obytný priestor!

Rastúce ceny prenájmu: Rakúšania 2024 platia za obytný priestor!

Österreich - Ceny prenájmu v Rakúsku sú na alarmujúcom lete s vysokou výškou! Podľa súčasnej štatistiky kosmo.at vzrástol v roku 2024 o viac ako štyri percentá v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Priemerný mesačný nájom je teraz okolo 660 eur. Zvýšenie dočasných zmlúv, ktoré teraz tvoria takmer polovicu všetkých hlavných zmluvy o prenájme, je obzvlášť výbušné. Tento vývoj by mohol viesť k neistej životnej situácii pre mnohých nájomcov.

V oblasti prevádzkových nákladov sú tiež zlé správy. Združenie nemeckých nájomcov uvádza, že prevádzkové náklady v Nemecku vzrástli v roku 2023 o 10 percent na priemerne 2,51 EUR na meter štvorcový. V prípade bytu s rozlohou 80 štvorcových metrov sa náklady zvyšujú v priemere 3 024 EUR v fakturačnom roku - znalosť, vďaka ktorej nájomníci počúvajú.

nájomné a prevádzkové náklady pod tlakom

Problém prechádza v obidvoch krajinách: zatiaľ čo priemerné čisté nájomné v Rakúsku je 7,5 EUR za meter štvorcový, dočasné zmluvy dokonca dosiahnu 12,8 EUR. Nájomníci v Nemecku sa musia tiež prispôsobiť rastúcim dodatočným nákladom, ktoré môžu v niektorých regiónoch prekročiť nájomné za studena. Zástupcovia prenájmu naliehavo požadujú, aby reformy zastavili tento tlak inflácie. Predseda združenia nemeckých nájomcov Lukas Siebenkotten sa odvoláva na politiku, aby zaviedla transparentné právo na zaplatenie.

Zhrnutý, súčasný vývoj v sektore prenájmu jasne ukazuje, že životné náklady sa v Rakúsku aj v Nemecku stále viac netýkajú. Tieto dramatické zmeny si vyžadujú okamžité politické opatrenia na ochranu nájomcov a na zabezpečenie stability na trhu s bývaním.