CO2 -kostnader för hyreslägenheter: Hur man betalar för uppvärmning!

CO2 -kostnader för hyreslägenheter: Hur man betalar för uppvärmning!

Den federala regeringens klimatförpackning syftar till att bekämpa den globala uppvärmningen genom att tillhandahålla uppvärmning med fossila bränslen som gas och olja med ett koldioxidpris. Denna åtgärd är avsedd att skapa incitament för att främja mer miljövänliga värmtekniker och renoveringar. Sedan 2023 måste CO2 -kostnaderna för hyreslägenheter som värms upp med olja eller gas delas mellan hyresgäster och hyresvärdar, vilket säkerställer många nya utmaningar.

Christian Handwerk, en energisexpert vid Consumer Center North Rhine-Westfalia, betonar att hyresvärdar kan debiteras vid golvvärme: En andel av koldioxidkostnaderna kan faktureras inuti. Speciellt när det gäller centralvärme är det tillrådligt att kontrollera faktureringen noggrant för att säkerställa att kostnaderna har registrerats korrekt.

Detaljer för distribution av kostnader

CO2 -kostnaderna gäller för alla hyreslägenheter som värms upp med värmeolja, naturgas eller distriktsuppvärmning, men inte för lägenheter med bara två parter om hyresvärden bor i en av lägenheterna själv. Enskilda avtal kan göras här. En viktig aspekt är faktureringsperioden, som måste matcha uppvärmningskostnadsräkningen. Rätten till kostnadskostnaderna är endast om faktureringsperioden startade den 1 januari eller efter 1 januari 2023.

För att korrekt beräkna kostnaderna är olika information nödvändig. Detta inkluderar växthusgasutsläppen av energileverans och de totala koldioxidkostnaderna. Energileverantörerna måste identifiera denna information om sina räkningar. Dessutom behöver hyresgäster: inuti bostadsområdet som finns i hyresavtalet eller kan mätas själv.

Hyresgäster med sin egen golvvärme kan utföra beräkningen av dina CO2 -kostnadsandelar baserat på dina bränslefakturor. De totala koldioxidkostnaderna för faktureringsperioden måste överföras till bostadsområdet för att bestämma den enskilda andelen per kvadratmeter. Även i centralvärme är hyresvärdar skyldiga att beräkna aktierna korrekt och returnera hyresgästen: att återlämna sin andel inuti.

Specialfall och rättsliga ramvillkor

I speciella fall kan kostnadsberäkningen vara annorlunda. Om naturgas inte bara används för uppvärmning, utan också för matlagning, bör hyresvärdens andel av kostnaderna sänkas med fem procent. Det finns också förordningar för byggnader med monumentskydd som gör energiförbättringar svårare - här kan hyresvärden till och med reduceras till hälften. Om både monumentskydd och kommunala användningsförpliktelser finns för distriktsuppvärmning, kan hyresvärden inte vara involverade i koldioxidkostnaderna.

Om kostnadsberäkningen inte är korrekt är hyresvärdar skyldiga att visa andelen koldioxidkostnader i uppvärmningskostnadsavvecklingen och att dra av dem i enlighet därmed. Om detta inte händer kan hyresgäster förkorta värmekostnaderna med tre procent inuti. Det finns många resurser för ytterligare information som ger en detaljerad översikt över CO2 -kostnaderna och deras beräkning.

Ytterligare information om beräkningen av CO2-priset vid uppvärmning kan hittas > här