Custos de CO2 para apartamentos de aluguel: como pagar pelo aquecimento!

Custos de CO2 para apartamentos de aluguel: como pagar pelo aquecimento!

A embalagem climática do governo federal visa combater o aquecimento global, fornecendo aquecimento com combustíveis fósseis, como gás e petróleo com um preço de CO2. Essa medida pretende criar incentivos para promover tecnologias e reformas de aquecimento mais ecológicas. Desde 2023, os custos de CO2 para apartamentos de aluguel que são aquecidos com petróleo ou gás devem ser divididos entre inquilinos e proprietários, o que garante muitos novos desafios.

Christian Handwerk, especialista em energia do Centro de Consumidores North Reno-Westphalia, enfatiza que os proprietários podem ser cobrados no caso de aquecimento do piso: uma parte dos custos de CO2 pode ser faturada dentro. Especialmente no caso de aquecimento central, é aconselhável verificar cuidadosamente o faturamento para garantir que os custos tenham sido registrados corretamente.

Detalhes para a distribuição de custos

Os custos de CO2 se aplicam a todos os apartamentos de aluguel que são aquecidos com aquecimento de óleo, gás natural ou aquecimento distrital, mas não para apartamentos com apenas duas partes se o proprietário viverem em um dos apartamentos. Acordos individuais podem ser feitos aqui. Um aspecto importante é o período de cobrança, que deve corresponder à conta de custo de aquecimento. O direito ao custo dos custos é somente se o período de cobrança começou em ou após 1 de janeiro de 2023.

Para calcular corretamente os custos, diferentes informações são necessárias. Isso inclui as emissões de gases de efeito estufa de entrega de energia e os custos totais de CO2. Os fornecedores de energia devem identificar essas informações em suas contas. Além disso, os inquilinos precisam: dentro do espaço de vida que pode ser encontrado no contrato de aluguel ou pode ser medido.

com o aquecimento do piso próprio podem realizar o cálculo de suas ações de custo de CO2 com base em suas faturas de combustível. Os custos totais de CO2 para o período de cobrança devem ser repassados ​​ao espaço de estar para determinar a participação individual por metro quadrado. Mesmo no aquecimento central, os proprietários são obrigados a calcular as ações corretamente e devolver o inquilino: devolver sua parte dentro.

Casos especiais e condições de estrutura legal

Em casos especiais, o cálculo de custos pode ser diferente. Se o gás natural não for usado apenas para aquecimento, mas também para cozinhar, a parcela de custos do proprietário deve ser reduzida em cinco por cento. Também existem regulamentos para edifícios com proteção de monumento que dificultam as melhorias de energia - aqui a parte do proprietário pode até ser reduzida para metade. Se houver obrigações de proteção ao monumento e uso municipal para o aquecimento distrital, o proprietário não poderá estar envolvido nos custos de CO2.

Se o cálculo do custo não estiver correto, os proprietários serão obrigados a mostrar a proporção de custos de CO2 na liquidação de custos de aquecimento e a deduzi -los de acordo. Se isso não acontecer, os inquilinos podem reduzir os custos de aquecimento em três por cento dentro. Inúmeros recursos estão disponíveis para obter mais informações que fornecem uma visão geral detalhada dos custos de CO2 e seu cálculo.

Mais informações sobre o cálculo do preço do CO2 ao aquecer podem ser encontradas