奥斯特菲尔德项目：威斯巴登正在与日益增长的赤字和诉讼作斗争！

奥斯特菲尔德项目：威斯巴登正在与日益增长的赤字和诉讼作斗争！

威斯巴登正面临财务噩梦！奥斯特费尔德大型项目的年度成本概览显示出惊人的 2.06 亿欧元赤字，市议会陷入混乱。虽然总支出上升至令人震惊的 8.47 亿欧元，但收入却下降至仅为 6.41 亿欧元。城市发展措施的批评者嗅到了曙光，因为数字不言而喻！

建筑价格正在爆炸式增长，而这座城市的建筑土地价格却停滞不前。住宅建筑用地每平方米 1,265 欧元的销售价格似乎还很遥远，预计要到 2029 年才能获得第一批土地销售收入。但这并不是唯一的问题！奥斯特菲尔德计划建造 10,000 套公寓的不确定性是巨大的。如果计划发生变化，该市可能会发现自己陷入学校和日托中心等社会基础设施的成本陷阱。那么法庭案件又如何呢？卡塞尔 VGH 将很快决定对质疑该开发措施合法性的监管行动！

法律障碍和基础设施挑战

该市还有另一个大问题：与奥斯特费尔德所需的铁路连接！虽然通过 Ländchesbahn 连接联邦刑事警察局校园和 Niedernhausen 似乎是可行的，但南部住宅区的情况却显得黯淡。新铁路线的可行性研究尚未取得突破，迄今为止的提案根本不合格。对威斯巴登有轨电车的政治抵制似乎已经出现，这进一步加剧了局势。

土地所有者的征用就像达摩克利斯之剑一样悬在该项目之上。超过 72 块土地，面积近 24 公顷，由 90 位业主拥有，市政府向他们提出的购买报价仅为 370 万欧元。出售意愿不大，但该市希望进行土地交换以避免征用。即将到来的 VGH 裁决可能对奥斯特菲尔德的未来具有决定性作用！