Ostfeldi projekt: Wiesbaden võitleb kasvavate puudujääkide ja kohtuasjadega!

Ostfeldi projekt: Wiesbaden võitleb kasvavate puudujääkide ja kohtuasjadega!

Wiesbaden seisab silmitsi rahalise õudusunenäguga! Linnavolikogu on segaduses, sest Ostfeldi megaprojekti aastane kuluülevaade näitab šokeerivat 206 miljoni euro suurust puudujääki. Kui kogukulud tõusevad šokeerivalt 847 miljoni euroni, siis tulud vähenevad vaid 641 miljoni euroni. Linnaarengu meetme kriitikud nuusutavad koitu, sest numbrid räägivad enda eest!

Ehitushinnad tõusevad plahvatuslikult, samal ajal kui linn istub seisva ehitusmaa hindade peal. Elamumaa 1265-eurone ruutmeetri müügihind tundub kaugel ja maamüügist on esimest tulu oodata alles aastal 2029. Kuid see pole ainus probleem! Ostfeldi kavandatava 10 000 korteri ümber valitsev ebakindlus on tohutu. Kui plaanid muutuvad, võib linn sattuda sotsiaalse infrastruktuuri, nagu koolid ja päevakeskused, kululõksu. Ja kuidas on lood kohtuasjadega? VGH Kassel otsustab peagi regulatiivsed tegevused, mis seavad kahtluse alla arendusmeetme seaduslikkuse!

Õiguslikud takistused ja infrastruktuuriga seotud väljakutsed

Linnal on veel üks suur probleem: vajalik raudteeühendus Ostfeldiga! Kuigi föderaalse kriminaalpolitsei büroo ülikoolilinnaku ühendamine Niedernhauseniga Ländchesbahni kaudu näib olevat teostatav, näivad asjad lõunapoolses elamupiirkonnas sünged. Uue raudteeliini teostatavusuuring ei ole veel läbimurret toonud ja senised ettepanekud on kõike muud kui abikõlblikud. Poliitiline vastupanu trammile Wiesbadenis näib juba tekkivat, mis muudab olukorra veelgi teravamaks.

Maaomanike sundvõõrandamine ripub projekti kohal nagu Damoklese mõõk. Üle 72 maatüki ligi 24 hektariga kuulub 90 omanikule ning linn on teinud neile vaid 3,7 miljoni euro suuruse ostupakkumise. Müügitahte on vähe, kuid linn loodab sundvõõrandamise vältimiseks maadevahetusele. Tulevased VGH otsused võivad Ostfeldi tuleviku jaoks olla otsustavad!