Energiatakarékosság vagy klímavédelem? A tulajdonosok a költségmegtakarításra koncentrálnak!

Energiatakarékosság vagy klímavédelem? A tulajdonosok a költségmegtakarításra koncentrálnak!

Egy riasztó felmérés szerint minden hetedik németországi ingatlantulajdonos energiahatékony felújítást tervez a következő éven belül! Ez azonban nem elég ahhoz, hogy elérjük a sürgősen szükséges előrehaladást az energiaátmenetben. A Civey piac- és közvéleménykutató intézet, a Schwäbisch Hall épületegyesület megbízásából készült tanulmánya szerint az építőipar lemarad a klímacélok teljesítésében. A 20 millió lakóépület 60 százaléka 45 évnél idősebb, és mindössze egy százaléka felel meg a jelenlegi energiaigényeknek.

Az eredmények egyértelműek: a legtöbb ingatlantulajdonos számára a gazdasági szempontok elsőbbséget élveznek a klímavédelemmel szemben. Az energiatakarékos felújításoknak megfizethetőnek kell lenniük, csökkenteni kell az üzemeltetési költségeket és hosszú távon kifizetődőnek kell lenniük. Mike Kammann, a Schwäbisch Hall vezérigazgatója hangsúlyozza, hogy a tulajdonosoknak világos, megbízható információkra van szükségük a pénzügyi és jogi keretfeltételekkel kapcsolatos bizonytalanságok leküzdéséhez.

Az energiatakarékosság, mint fő motivátor

A felmérésből kiderül, hogy a felújítások fő oka az energiatakarékosság – ezt a megkérdezettek 59 százaléka mondja. Az ingatlan értékének növelése és a hosszú távú pénzmegtakarítás is fontos tényező. De a klímavédelem? Ez csak minden negyedik válaszadó számára motiváló tényező. A legnagyobb akadályt a magas beruházási költségek jelentik: a tulajdonosok 51 százaléka ebben látja a felújítás elleni fő érvet.

A megkérdezettek harmada kételkedik abban is, hogy hosszú távon megéri-e a felújítás. A bürokratikus erőfeszítés és a jövőbeli jogi követelményekkel kapcsolatos bizonytalanság szintén növeli a fenntartásokat. Egyértelmű cselekvésre van szükség: az ingatlantulajdonosok több mint 36 százaléka csak akkor fektetne be felújításba, ha elegendő saját tőkéje lenne.

Politika kell! Világos támogatási intézkedésekre és jogi követelményekre van szükség a tulajdonosok motiválásához. A Kammann a támogatás és az igények kombinációját kéri az energiatakarékos felújítások előmozdítása érdekében. „Pozitív jelzésekre és kevesebb bürokráciára van szükségünk” – mondja Kammann. Csak így lehet meggyőzni az ingatlantulajdonosokat arról, hogy az energiatakarékos felújítást több szempontból is megéri: alacsonyabb energiaköltségek, magasabb érték és jogszabályi megfelelés révén.