Économiser l’énergie ou protéger le climat ? Les propriétaires se concentrent sur les économies de coûts !

Économiser l’énergie ou protéger le climat ? Les propriétaires se concentrent sur les économies de coûts !

Une enquête alarmante le révèle : en Allemagne, un propriétaire immobilier sur sept prévoit une rénovation économe en énergie au cours de l'année prochaine ! Mais cela ne suffit pas pour réaliser les progrès urgents en matière de transition énergétique. Selon une étude de l'institut d'études de marché et d'opinion Civey, commandée par la société de construction de Schwäbisch Hall, le secteur du bâtiment est en retard par rapport aux objectifs climatiques. 60 pour cent des 20 millions de bâtiments résidentiels ont plus de 45 ans et seulement 1 pour cent répond aux besoins énergétiques actuels.

Les résultats sont clairs : pour la plupart des propriétaires fonciers, les aspects économiques priment sur la protection du climat. Les rénovations économes en énergie doivent être abordables, réduire les coûts de fonctionnement et être rentables à long terme. Mike Kammann, PDG de Schwäbisch Hall, souligne que les propriétaires ont besoin d'informations claires et fiables pour surmonter les incertitudes concernant les conditions-cadres financières et juridiques.

L’économie d’énergie comme principal facteur de motivation

L'enquête montre que les économies d'énergie sont la principale raison de la rénovation : 59 pour cent des personnes interrogées le disent. Augmenter la valeur du bien immobilier et économiser de l’argent à long terme sont également des facteurs importants. Mais la protection du climat ? C'est un facteur de motivation pour seulement un répondant sur quatre. Les coûts d'investissement élevés constituent le principal obstacle : 51 % des propriétaires y voient le principal argument contre la rénovation.

Un tiers des personnes interrogées doutent également que la rénovation soit rentable à long terme. Les efforts bureaucratiques et l’incertitude quant aux futures exigences légales renforcent également les réserves. Il est clair qu’il faut agir : plus de 36 % des propriétaires n’investiraient dans une rénovation que s’ils disposaient de fonds propres suffisants.

La politique s’impose ! Des mesures de soutien et des exigences légales claires sont nécessaires pour motiver les propriétaires. Kammann appelle à un mélange de soutien et de revendications afin de promouvoir une rénovation économe en énergie. «Nous avons besoin de signaux positifs et de moins de bureaucratie», déclare Kammann. C'est le seul moyen de convaincre les propriétaires que les rénovations économes en énergie valent la peine à plusieurs égards : par la réduction des coûts énergétiques, l'augmentation de la valeur et le respect de la loi.