توفير الطاقة أم حماية المناخ؟ يركز أصحابها على توفير التكاليف!

توفير الطاقة أم حماية المناخ؟ يركز أصحابها على توفير التكاليف!

يُظهر استطلاع مثير للقلق أن واحدًا من كل سبعة مالكي عقارات في ألمانيا يخطط لإجراء تجديدات موفرة للطاقة خلال العام المقبل! ولكن هذا لا يكفي لتحقيق التقدم المطلوب بشكل عاجل في تحول الطاقة. وفقا لدراسة أجراها معهد أبحاث السوق والرأي Civey، بتكليف من جمعية بناء شفيبيش هول، فإن قطاع البناء يتخلف عن الأهداف المناخية. 60% من 20 مليون مبنى سكني يزيد عمرها عن 45 عامًا و1% فقط يلبي متطلبات الطاقة الحالية.

وكانت النتائج واضحة: بالنسبة لمعظم أصحاب العقارات، فإن الجوانب الاقتصادية لها الأسبقية على حماية المناخ. يجب أن تكون عمليات التجديد الموفرة للطاقة ميسورة التكلفة، وأن تقلل من تكاليف التشغيل وتؤتي ثمارها على المدى الطويل. يؤكد مايك كامان، الرئيس التنفيذي لشركة Schwäbisch Hall، على أن المالكين يحتاجون إلى معلومات واضحة وموثوقة للتغلب على الشكوك المتعلقة بشروط الإطار المالي والقانوني.

توفير الطاقة باعتباره الدافع الرئيسي

ويظهر الاستطلاع أن توفير الطاقة هو السبب الرئيسي للتجديد - حيث يقول 59 بالمائة ممن شملهم الاستطلاع ذلك. كما أن زيادة قيمة العقار وتوفير المال على المدى الطويل من العوامل المهمة أيضًا. لكن حماية المناخ؟ إنه عامل تحفيز لواحد فقط من كل أربعة مشاركين. وتشكل تكاليف الاستثمار المرتفعة العائق الأكبر: حيث يرى 51% من المالكين أن هذا هو الحجة الرئيسية ضد التجديد.

كما يشكك ثلث الذين شملهم الاستطلاع في ما إذا كانت عملية التجديد ستكون مجدية على المدى الطويل. كما أن الجهود البيروقراطية وعدم اليقين بشأن المتطلبات القانونية المستقبلية يزيدان من التحفظات. هناك حاجة واضحة لاتخاذ إجراءات: أكثر من 36% من أصحاب العقارات لن يستثمروا في التجديد إلا إذا كان لديهم رأس المال الكافي.

السياسة مطلوبة! تعتبر تدابير الدعم الواضحة والمتطلبات القانونية ضرورية لتحفيز المالكين. يدعو كامان إلى مزيج من الدعم والمطالب من أجل تعزيز التجديد الموفر للطاقة. يقول كامان: "نحن بحاجة إلى إشارات إيجابية وتقليل البيروقراطية". هذه هي الطريقة الوحيدة لإقناع أصحاب العقارات بأن التجديدات الموفرة للطاقة جديرة بالاهتمام بعدة طرق: من خلال انخفاض تكاليف الطاقة وزيادة القيمة والامتثال القانوني.