Dätzingen: Bouwgebieden in dilemma – Oberäcker blijft in de normale procedure!

Dätzingen: Bouwgebieden in dilemma – Oberäcker blijft in de normale procedure!

Op een verrassend keerpunt voor de stad Grafenau wordt er verder gewerkt aan de nieuwe ontwikkelingsgebieden! De verwachting is dat de ontwikkelingsplannen voor de gebieden Döffingen dit jaar worden goedgekeurd. Daarentegen heeft de gemeente in Dätzingen besloten het ontwikkelingsgebied Oberäcker over te dragen aan de normale procedure. “We willen het proces niet stoppen, we willen het voortzetten”, benadrukte burgemeester Martin Thüringer resoluut.

Bouwgebieden onder druk!

Het oorspronkelijke plan was om voor alle drie de ontwikkelingsgebieden de versnelde procedure overeenkomstig paragraaf 13b te gebruiken. Maar de EU verijdelde het plan! De nieuw ingevoerde ‘reparatieparagraaf’ 215 zou verlossing kunnen brengen, maar dit jaar moet er wel een juridisch geldig ontwikkelingsplan beschikbaar zijn. Dit betekent een enorme uitdaging, vooral voor het Oberäcker-gebied van Dätzingen, met een indrukwekkende 3,7 hectare. “We willen alle drie de bouwgebieden realiseren”, legt Bruno Metzger van de FWG uit, die de urgentie benadrukte, hoewel de realiteit laat zien dat het voor Oberäcker vrijwel onmogelijk is om dit tegen het einde van het jaar te realiseren.

Het grootste probleem? De zoektocht naar ecologische compensatiegebieden! De daarmee samenhangende ingrepen in de natuur maken de uitvoering aanzienlijk lastiger. “Dat is in deze tijd niet haalbaar”, zegt bouwheermanager Markus Buck. De enige uitweg: het Oberäcker-bouwgebied volgens de normale procedure uitvoeren, wat betekent dat het proces langer kan duren dan het einde van het jaar. “Het vasthouden aan 13b zou het hele project in gevaar brengen”, was de gemeenteraad van Grafenau het erover eens, terwijl de druk op de verantwoordelijken toeneemt!