Villingen-Schwenningen: A primeira posição no ranking do imposto sobre a propriedade inspira os cidadãos!

Villingen-Schwenningen: A primeira posição no ranking do imposto sobre a propriedade inspira os cidadãos!

Villingen-Schwenningen está causando agitação na classificação nacional do imposto sobre a propriedade! A cidade garantiu uma posição de destaque e está classificada em 9º lugar entre as 100 maiores cidades da Alemanha! O anúncio foi feito pela associação de proprietários Haus & Grund Schwarzwald-Baar no dia nacional de ação para o novo imposto predial. O grande estudo comparativo determinou a carga fiscal sobre a propriedade de uma típica casa unifamiliar em cidades rivais, e os resultados são claros: a maior discrepância entre a cidade mais cara e a mais barata é de incríveis 436 euros!

Uau! Em Regensburg, os construtores pagam apenas 395 euros de imposto predial – que pechincha! Em contraste, em Villingen-Schwenningen você tem que pagar 445 euros. Offenbach é de um calibre completamente diferente: imposto de luxo de 895 euros! E o líder Witten? Nada menos que 910 euros anuais! Mas não se preocupe: a associação de proprietários elogia a cidade pela sua carga fiscal justa e equilibrada em comparação com outras cidades. Apenas 26 cidades aumentaram as suas taxas de avaliação em mais de 20 por cento desde 2021, o que mostra que Villingen-Schwenningen está a sair relativamente bem!

Decisão judicial causa emoção!

Mas agora a cidade enfrenta um novo desafio! Uma recente decisão judicial está forçando a cidade a ajustar a taxa de avaliação do imposto sobre a propriedade. A taxa é actualmente de impressionantes 455. Isto torna-a ainda mais explosiva: este ajustamento deve ser neutro em termos de receitas! Isto significa que Villingen-Schwenningen não pode receber mais dinheiro do que antes – uma questão complicada. O registo de transparência do Ministério das Finanças mostra uma margem para a nova taxa de avaliação de 388 a 428 - e isso está a causar incerteza entre os proprietários locais!

Futuro incerto para os proprietários

Quão alta será realmente a nova taxa de avaliação em 2025 é uma incógnita! A administração municipal ainda não possui informações concretas e deve primeiro coordenar-se com outras autoridades. O que está claro é que os proprietários de casas unifamiliares e bifamiliares terão de esperar um aumento, enquanto os proprietários comerciais e proprietários de apartamentos provavelmente ficarão aliviados. De acordo com o tesoureiro da cidade, as propriedades não urbanizadas são particularmente afetadas por aumentos significativos de impostos. Resta saber como a situação irá evoluir à medida que a cidade se esforça para satisfazer as expectativas dos seus cidadãos e não introduzir aumentos de impostos ocultos!