Dachau: Daň z nemovitosti drasticky stoupá – postižení nájemníci a vlastníci!

Dachau: Daň z nemovitosti drasticky stoupá – postižení nájemníci a vlastníci!

V Dachau čelí majitelé zemědělské půdy, majitelé nemovitostí a nájemci šokujícímu zvýšení daní! Město se rozhodlo razantně zvýšit sazby daně z nemovitosti. Od příštího roku se sazba daně z nemovitosti A, která postihuje zemědělskou půdu, zvýší z 320 na 380 procentních bodů. Daň z nemovitosti B, která se vztahuje na zastavěné a nezastavěné nemovitosti, je zasažena ještě tvrději: Zde se sazba daně zvyšuje o neuvěřitelných 80 bodů na 430 procent!

Tato drastická úprava je výsledkem zdlouhavé reformy daně z nemovitostí, která se stala nezbytnou po rozhodnutí Spolkového ústavního soudu. Starý způsob výpočtu byl považován za protiústavní a obce nyní musí přejít na nový základ. V Bavorsku je implementován plošný model, který zakládá výpočet na ploše pozemků a budov bez ohledu na jejich hodnotu. Vzniká tak nepřehledná situace, kdy někteří daňoví poplatníci musí platit více a jiní méně než dříve.

Kdo kolik platí?

Výše plateb do značné míry závisí na tom, kde žijete, protože sazby stanovují obce. Toto rozhodnutí má dalekosáhlé důsledky, protože pronajímatelé mohou přenést daň z nemovitosti na nájemníky. Město je pod tlakem, aby zaslalo daňové výměry včas do prvního termínu zálohy 15. února. Obce jsou ale ve tmě: chybí důležitá data finančních úřadů, což situaci ještě komplikuje. Starosta Florian Hartmann (SPD) popsal situaci jako „pohled do křišťálové koule“.

Správa navrhla sazbu 430 pro daň z nemovitosti B, zatímco někteří městští radní upřednostnili zvýšení na 420 bodů. Nakonec však zvítězila většina SPD, Zelených a Aliance. Diskuse o výši rezervy doporučené finančními úřady zůstává kontroverzní. Nejistota ohledně přesného základu výpočtu vyvolává mezi občany Dachau nervozitu!