Un propriétaire plus âgé se défend contre le démantèlement : le tribunal donne raison à l'autorité de construction

Un propriétaire plus âgé se défend contre le démantèlement : le tribunal donne raison à l'autorité de construction

Dans le cadre d'un litige sensationnel concernant un appartement de vacances à Tschagguns, le tribunal administratif de l'État (LVwG) a renforcé l'autorité de construction dans sa décision de démanteler le controversé Maisäß. Le propriétaire Hermann Bickel, 85 ans, qui nie catégoriquement l'utilisation réservée comme appartement de vacances, a été contraint de prendre des mesures contre la décision des autorités. Celui-ci a découvert que le bâtiment avait été transformé sans les permis nécessaires, ce qui a conduit à un litige juridique. Selon la décision de justice, l'approbation de la transformation n'est pas suffisante, c'est pourquoi le démontage a été ordonné. Le LVwG a clairement indiqué qu'il n'existe aucun droit de l'utiliser comme maison de vacances, même si les insuffisances formelles de l'interdiction étaient prises en compte dans l'évaluation et celle-ci a donc été abrogée. vorarlberg.orf.at signalé.

Situation juridique concernant l'appropriation illicite de l'espace de vie

Une autre décision importante concernant l'utilisation de l'espace de vie comme logement de vacances concerne la loi berlinoise sur l'appropriation illicite de l'espace de vie, qui a été examinée par la Cour constitutionnelle fédérale (BVerfG). Le tribunal a jugé que la structure fondamentale de la loi ne devait pas être considérée comme inconstitutionnelle, ce qui représente une victoire significative pour le Sénat de Berlin. Cette loi, en vigueur depuis 2013, exige un permis pour louer un espace de vie aux vacanciers. Il a été lancé pour lutter contre la pénurie de logements et protéger le parc immobilier. La décision du BVerfG selon laquelle les dispositions légales n'ont pas d'effet rétroactif concerne des procès intentés par des propriétaires qui utilisaient déjà des appartements comme appartements de vacances avant l'entrée en vigueur de la loi. Haufe.de a rendu compte des détails juridiques.

Ces deux cas montrent clairement comment le système juridique fonctionne en ce qui concerne l'utilisation des logements en Autriche et en Allemagne, alors que les propriétaires sont confrontés à des problèmes de conformité. L'issue du procès Maisäß à Tschagguns montre clairement que la situation juridique concernant l'utilisation d'un espace de vie comme logement de vacances dépend fortement des lois régionales respectives et peut avoir de graves conséquences juridiques.