Viedeň bojuje proti živým špekuláciám: City sa teraz zabalí!
Viedeň bojuje proti živým špekuláciám: City sa teraz zabalí!
Wien, Österreich - Mesto Viedeň neustále prijíma kroky proti špekuláciám v obytnom priestore a identifikovalo 14 akútnych špekulačných objektov, z ktorých dva sú pod vedením nútenej správy. Toto opatrenie je súčasťou komplexnej aplikácie na zabezpečenie životného priestoru v hlavnom meste, ako napríklad
Vývoj trhu na trhu s nehnuteľnosťami na bývanie
Zároveň súčasná správa o vývoji viedenského trhu s bývaním ukazuje, že podmienky rámca v roku 2025 sa zintenzívňujú v dôsledku politických a ekonomických neistôt. Prvé hodnotenia trhu Immocator poskytujú informácie o trendoch prenájmu a kúpnej ceny. Správa zdôrazňuje, že zvýšenie ceny nájomného vo vnútorných okresoch v rokoch 2022 až 2024 bolo okolo 10 %, zatiaľ čo kúpné ceny klesli o približne 10 % počas tohto obdobia.
Naopak, ceny nájomného vo vonkajších okresoch vzrástli iba o 5 %, zatiaľ čo kúpné ceny sa museli výrazne znížiť, aby sa znížili okolo 20 %. Úspechy vyjednávania v týchto okresoch vykazovali pokles z 19 % na 12 %, čo naznačuje čoraz zložitejší trh. Výnosy z prenájmu zostali vo vonkajších okresoch medzi 2,75 a 3 %, zatiaľ čo nové budovy dosiahli návratnosť okolo 3,5 % pred 2020.Zvyšujúci sa počet predajov v okresoch Donaustadt, obľúbených a Ottakringových okresov ukazuje snahu stabilizovať ochranu cien. Podľa predpovede na rok 2025 ďalšie rastúce nájomné a nákupné ceny do značnej miery závisí od rozvoja záujmu, ako napríklad iMokalko.at.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)