Viena luta contra a especulação viva: a cidade faz as malas agora!
Viena luta contra a especulação viva: a cidade faz as malas agora!
Wien, Österreich - A cidade de Viena toma consistentemente medidas contra a especulação do espaço e identificou 14 objetos de especulação aguda, dois dos quais estão sob administração forçada. Esta medida faz parte de uma aplicação abrangente para garantir o espaço de vida na capital, como
Desenvolvimentos de mercado no mercado imobiliário de Viena
Ao mesmo tempo, um relatório atual sobre o desenvolvimento do mercado imobiliário vienense mostra que as condições da estrutura em 2025 se intensificam devido a incertezas políticas e econômicas. As primeiras avaliações do imocalador de mercado fornecem informações sobre as tendências de aluguel e preço de compra. O relatório enfatiza que o aumento do preço do aluguel nos distritos internos de 2022 para 2024 foi de cerca de 10 %, enquanto os preços de compra caíram cerca de 10 % durante esse período.
Por outro lado, os preços de aluguel nos distritos externos aumentaram apenas 5 %, enquanto os preços de compra tiveram que ser reduzidos significativamente para diminuir cerca de 20 %. Os sucessos de negociação nesses distritos mostraram um declínio de 19 % a 12 %, o que indica um mercado cada vez mais difícil. Os rendimentos do aluguel permaneceram nos distritos externos entre 2,75 e 3 %, enquanto novos edifícios alcançaram um retorno de cerca de 3,5 % antes de 2020.O número crescente de vendas nos distritos Donaustadt, Favoritos e Ottakring mostra o esforço para estabilizar a proteção dos preços. De acordo com a previsão de 2025, mais aluguéis crescentes e preços de compra depende fortemente do desenvolvimento de juros, como imocalculator.at Declarado.
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| Ort | Wien, Österreich |
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