Wenen vecht tegen levende speculatie: stadspakketten nu door!
Wenen vecht tegen levende speculatie: stadspakketten nu door!
Wien, Österreich - De stad Wenen onderneemt consequent actie tegen speculatie van de leefruimte en heeft 14 acute speculatieobjecten geïdentificeerd, waarvan er twee onder geforceerde toediening staan. Deze maatregel maakt deel uit van een uitgebreide toepassing om te zorgen voor de leefruimte in de hoofdstad, zoals
Marktontwikkelingen in de Wenen Housing Market
Tegelijkertijd toont een actueel rapport over de ontwikkeling van de Weense woningmarkt aan dat de kaderomstandigheden in 2025 intensiveren als gevolg van politieke en economische onzekerheden. De eerste evaluaties van de Market Immocalator bieden informatie over de trends van de huur- en aankoopprijs. Het rapport benadrukt dat de huurprijsstijging van de binnendistricten van 2022 tot 2024 ongeveer 10 % bedroeg, terwijl de aankoopprijzen in deze periode met ongeveer 10 % daalden.
De huurprijzen in de buitenste districten stegen daarentegen slechts met 5 %, terwijl de aankoopprijzen aanzienlijk moesten worden verlaagd om met ongeveer 20 %te dalen. De onderhandelingssuccessen in deze districten toonden een daling van 19 % naar 12 %, wat duidt op een steeds moeilijker wordende markt. De huurrendementen bleven in de buitenste districten tussen 2,75 en 3 %, terwijl nieuwe gebouwen vóór 2020 een rendement van ongeveer 3,5 % behaalden.Het toenemende aantal omzet in de districten Donaustadt, favorieten en Ottakring toont het streven om de bescherming van de prijzen te stabiliseren. Volgens de voorspelling voor 2025 hangen verdere stijgende huurprijzen en koopprijzen sterk af van de ontwikkeling van interesse, zoals iMokalkator.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)