Vienna combatte contro la speculazione vivente: i pacchetti di città ora!
Vienna combatte contro la speculazione vivente: i pacchetti di città ora!
Wien, Österreich - La città di Vienna agisce costantemente contro la speculazione sullo spazio abitativo e ha identificato 14 oggetti di speculazione acuta, due dei quali sono sotto amministrazione forzata. Questa misura fa parte di un'applicazione completa per garantire lo spazio abitativo nella capitale, come
Sviluppi del mercato nel mercato immobiliare di Vienna
Allo stesso tempo, un rapporto attuale sullo sviluppo del mercato immobiliare viennese mostra che le condizioni del quadro nel 2025 si intensificano a causa di incertezze politiche ed economiche. Le prime valutazioni dell'immocatatore del mercato forniscono informazioni sulle tendenze del prezzo di noleggio e di acquisto. Il rapporto sottolinea che l'aumento del prezzo di affitto nei distretti interni dal 2022 al 2024 era di circa il 10 %, mentre i prezzi di acquisto sono diminuiti di circa il 10 % durante questo periodo.
Al contrario, i prezzi degli affitti nei distretti esterni sono aumentati del 5 %solo del 5 %, mentre i prezzi dell'acquisto hanno dovuto essere ridotti significativamente per diminuire circa il 20 %. I successi di negoziazione in questi distretti hanno mostrato un calo dal 19 % al 12 %, il che indica un mercato sempre più difficile. I rendimenti del noleggio sono rimasti nei distretti esterni tra il 2,75 e il 3 %, mentre i nuovi edifici hanno raggiunto un rendimento di circa il 3,5 % prima del 2020.Il crescente numero di vendite nei distretti di Donaustadt, favoriti e Ottakring mostra lo sforzo di stabilizzare la protezione dei prezzi. Secondo la previsione per il 2025, ulteriori affitti e prezzi di acquisto dipendono fortemente dallo sviluppo dell'interesse, come iMokalkulator.at determinata.
| Details | |
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| Ort | Wien, Österreich |
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