Konštrukcia najvyššieho opusteného mrakodrapu na svete bude obnovená

Konštrukcia najvyššieho opusteného mrakodrapu na svete bude obnovená

Konštrukcia

597 metrov High Goldin Finance 117, ktorý oznámil svoje plány v severnom čínskom prístavnom meste Tianjin, bol od roku 2015 po zastavení značných finančných ťažkostí neúplný po tom, čo sa projekt zastavil. Teraz sa očakáva, že výstavba bude dokončená do roku 2027.

Projekt sa však zastavil po Čínska havária burzy na burze od roku 2015 Properties Holdings. Realitný developer, ktorého zakladateľ Pan Sutong bol kedysi jedným z najbohatších podnikateľov v Hongkongu, je teraz v procese likvidácie.

Nová žiadosť o budovy - Podľa správ je zmluvná hodnota takmer 569 miliónov juanov (približne 78 miliónov USD) - naznačuje, že názov vývojára platobnej neschopnosti mohol byť odstránený z názvu budovy. Nie je jasné, či plány na použitie mrakodrapu „Superstall“ zostávajú nezmenené. Ani spoločnosť P&T Group ani BGI Engineering Consultants, štátna spoločnosť, ktorá je v žiadosti pomenovaná, neodpovedala na otázky od CNN.

Oživenie stavebných projektov v Číne

V posledných desiatich rokoch sa opustené mrakodrapy, ktoré zdobia čínske Skylines, stali symbolom problému s nehnuteľnosťami v krajine. V roku 2020 Ministerstvo bývania a národná komisia pre rozvoj a reformu usmerňuje konštrukciu nových šírky ( nohy) výška. Zdá sa, že tento krok je čiastočne demontovaný špekulatívnym modelom financovania, ktorý je často založený na projektoch mrakodrapu.

V pondelok čínska Grónska skupina oznámila, že predtým zastavené stavebné práce na Grónskej veži Chengdu v juhozápadnom čínskom meste Chengdu sa budú obnovovať. Konštrukcia 468 metrov vysokého mrakodrapu je pozastavená od roku 2023 po tom, čo sa štátny vývojár stretol s finančnými ťažkosťami, Takáto správa Reuters .

Štátne opatrenia na stabilizáciu trhu

Skutočnosť, že dva najvyššie projekty sa obnovujú súčasne, pravdepodobne nie je náhoda, hovorí Qiao Shitong, profesorka práva na Duke University School of Law a Autor niekoľkých kníh o čínskom trhu s nehnuteľnosťami. „Národné úrady dali jasne najavo, že chcú stabilizovať trh s nehnuteľnosťami,“ uviedla Qiao počas videohovoru a dodala, že vláda povzbudila miestne orgány, aby „oživili“ postihnutý sektor. „Je to signál na trhu - nejde iba o samotné mrakodrapy.“

Aj keď nové podrobnosti o financovaní pre spoločnosť Tianjiner Turm ešte neboli oznámené, Qiao verí, že štát ponúkol investície a opätovné zapnutie dlžníka na podporu projektu. „(Supertall mrakodrapy) nie sú nevyhnutne najúčinnejšie projekty a nie sú nevyhnutne ziskové, ale sú to ukazovatele,“ pokračoval. „Oživením a dokončením tohto projektu vláda prinajmenšom dúfa, že posilní dôveru ľudí.“

Mestské vnímanie a budúce projekty

Pre miestnych úradníkov je záver opustených mrakodrapov tiež otázkou „načasovania mesta“, vysvetlil Fei Chen, profesor architektúry a urbanistického dizajnu na University of Liverpool vo Veľkej Británii. „Nechcete, aby projekt zostal neúplný a je viditeľný ako oči pre všetkých.“ Chen však zdôrazňuje, že obnovenie projektov v Tianjin a Chengdu nemusí nevyhnutne signalizovať návrat k „márnivým projektom“ v posledných rokoch.

„Vláda si je vedomá, že tieto (tieto projekty súvisiace s cloudom majú určité pozitívne účinky na životné prostredie, ale nikto nevypočíta, že existujú príliš vysoké investície a že sú finančne alebo ekologicky udržateľné ... Myslím si, že všeobecný trend v mestskom rozvoji sa nemení kvôli skutočnosti, že niektoré projekty sa obnovujú.

Globálne účinky na budovu mrakodrapu

Napriek hospodárskym obavám a prísnejším nariadeniam zostáva Čína hlavným miestom pre výstavbu mrakodrapu po celom svete. Z 133 mrakodrapov s výškou viac ako 200 metrov, ktoré boli dokončené v minulom roku, je v Číne 91, takže Data Dess Council na vysokej rade a kariéfoch.

Chen vysvetlil, že mrakodrapy, aj keď sú drahé, ich vývojári často používajú ako „magnety“ pre investície do oblasti. Goldin Finance 117 by mal byť súčasťou väčšieho rozvoja, napríklad vily, komerčné budovy a kancelárie, ako aj kongresové centrum, zábavné centrum a klub Polo. Osud týchto projektov nie je výslovne načrtnutý v novej aplikácii budovy, hoci podľa správ popisuje vývoj niekoľkých „komerčných koridorov“.

Ekonomické obavy a budúce neistoty

Vzhľadom na pomalý predaj nehnuteľností a pokles kancelárskych pracovných sadzieb v Číne zostáva kapacita ekonomického zaťaženia projektu pochybná, uviedla Qiao. „Je to obrovská investícia,“ dodal, „a vážne neviem, kto si tento komerčný priestor kupuje alebo prenajíma.“

V desaťročnej prestávke Tianjin privítal ďalší Super Club Scratch-Tianjin CTF finančné centrum, ktoré je v súčasnosti najdôležitejšou dokončenou budovou na svete na 530 metrov (1 739 stôp). Goldin Finance 117 sa teraz prekročil vo výške vinutia veže v Šanghaji a ping na finančné centrum v Shenzhene, takže po jeho dokončení bude iba treťou najvyššou budovou v Číne (a šiestym najvyšším).

It would fall back to eighth place globally, the kilometer-high Jeddah Tower in Saudi Arabia-on which The construction was obnovené -a dubais neskôr dokončil túto dekundu.