A construção do mais alto arranha -céu abandonado do mundo será retomado

A construção do mais alto arranha -céu abandonado do mundo será retomado

A construção do pode ser mais alto, sem-inabitados, os planos de pares não podem ser os que podem ser mais altos, os que podem ser mais altos e não-enxabitados, o WeeksCrapers do mundo. Um relatório de mídia estatal chinês.

O 597 metro de altura Goldin Finance 117, que anunciou seus planos na cidade portuária de Tianjin, no norte da China, está incompleta desde 2015, depois que o projeto parou devido a consideráveis dificuldades financeiras. Agora é esperado que a construção seja concluída até 2027.

Um edifício impressionante com grandes ambições

Com seus 117 andares, a torre seria o edifício mais alto da China quando a construção começou em 2008. A estrutura impressionante foi construída com "mega pilares" para protegê -lo contra ventos fortes e terremotos. Seu design de "piso" é coroado por um átrio em forma de diamante, que contém uma piscina e uma plataforma de visualização. Além disso, os escritórios dos arranha-céus e um hotel de cinco estrelas nos andares superiores devem abrigar, de acordo com o

obstáculos financeiros e efeitos de mercado

No entanto, o projeto parou após o bolsas de valores chinesas de 2015 O promotor imobiliário, cujo fundador Pan Sutong já foi um dos pessoas de negócios mais ricas de Hong Kong, agora está no processo de liquidação.

Um novo pedido de construção - de acordo com relatos de um valor de contrato de quase 569 milhões de yuans (aproximadamente 78 milhões de dólares) - indica que o título do desenvolvedor insolvente pode ter sido excluído do nome do edifício. Não está claro se os planos para o uso do arranha -céu "Superstall" permanecem inalterados. Nem o P&T Group nem os consultores de engenharia da BGI, a empresa de propriedade do Estado nomeada no pedido, respondeu a consultas da CNN.

Renascimento dos projetos de construção na China

Nos últimos dez anos, os arranha -céus abandonados que adornam skylines da China se tornaram um símbolo do problema imobiliário do país. Em 2020, o Ministério da Habitação e a Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma . altura. Esta etapa parece ser parcialmente desmontada pelo modelo de financiamento especulativo, que geralmente se baseia nos projetos de arranha -céus.

Na segunda -feira, o Grupo da Groenlândia da China anunciou que as obras de construção anteriormente interromperam a torre da Groenlândia de Chengdu, na cidade de Chengdu, sudoeste de Chengdu, serão retomadas. A construção do arranha-céu de 468 metros de altura está em espera desde 2023, depois que o desenvolvedor estadual encontrou dificuldades financeiras, tal relatório da Reuters .

Medidas de estado para estabilizar o mercado

O fato de que dois projetos de classe superior são retomados ao mesmo tempo provavelmente não é coincidência, diz Qiao Shitong, professora de direito da Faculdade de Direito da Duke University e autor de vários livros sobre o mercado imobiliário chinês. "As autoridades nacionais deixaram claro que queriam estabilizar o mercado imobiliário", disse Qiao durante uma vídeo chamada e acrescentou que o governo incentivou as autoridades locais a "reviver" o setor atingido. "É um sinal para o mercado - não se trata apenas dos próprios arranha -céus".

Embora os novos detalhes de financiamento para o Tianjiner Turm ainda não tenham sido anunciados, a Qiao acredita que o estado ofereceu investimentos e resistos devedores para avançar no projeto. "(Os arranha -céus do Supertall) não são necessariamente os projetos mais eficientes e não são necessariamente lucrativos, mas são indicadores", continuou ele. "Ao reviver e concluir este projeto, o governo pelo menos espera fortalecer a confiança das pessoas".

A percepção urbana e projetos futuros

Para as autoridades locais, a conclusão dos arranha -céus abandonada também é uma questão do “tempo da cidade”, explicou Fei Chen, professor de arquitetura e design urbano da Universidade de Liverpool, no Reino Unido. "Você não quer que um projeto permaneça incompleto e é visível como uma desgraça para todos". No entanto, Chen enfatiza que a retomada dos projetos em Tianjin e Chengdu não sinaliza necessariamente um retorno aos "projetos de vaidade" dos últimos anos.

"O governo está ciente de que esses projetos (relacionados à nuvem) têm alguns efeitos positivos no meio ambiente, mas ninguém calcula que existem investimentos muito altos e que eles são financeiramente ou ecologicamente sustentáveis ... acho que a tendência geral no desenvolvimento urbano não muda devido ao fato de que alguns projetos são retomados. Antes, é sobre os esforços das autoridades locais para melhorar a sua cidade."

Efeitos globais no edifício dos arranha -céus

Apesar das preocupações econômicas e dos regulamentos mais apertados, a China continua sendo o principal local da construção de arranha -céus em todo o mundo. Dos 133 arranha-céus com uma altura de mais de 200 metros que foram concluídos no ano passado, existem 91 na China, então

Preocupações econômicas e incertezas futuras

Tendo em vista as vendas lentas dos imóveis e as taxas de trabalho de escritório em toda a China, a capacidade de carga econômica do projeto permanece questionável, disse Qiao. "É um investimento enorme", acrescentou, "e eu seriamente não sei quem comprará ou alugará esse espaço comercial".

Nos dez anos, Tianjin deu as boas-vindas a outro super clube, o Centro de Finanças do Tianjin CTF, que atualmente é o mais oito edifício concluído do mundo a 530 metros (1.739 pés). O Goldin Finance 117 foi agora excedido na altura da torre sinuosa de Xangai e no centro de ping para financiar em Shenzhen, de modo que, quando foi concluído, seria apenas o terceiro edifício mais alto da China (e o sexto mais alto).

It would fall back to eighth place globally, the kilometer-high Jeddah Tower in Saudi Arabia-on which The construction was resumed -e dubais burjizi burjizi burjizi

CNNs Fred Ele e Hassan Tayir contribuíram para esta mensagem.

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