Budowa najwyżej porzuconego wieżowca na świecie zostanie wznowiona

Budowa najwyżej porzuconego wieżowca na świecie zostanie wznowiona

Konstrukcja

597 -metrowy Goldin Finance 117, który ogłosił swoje plany w północno -chińskim mieście portowym Tianjin, jest niekompletny od 2015 r. Po tym, jak projekt utknął z powodu znacznych trudności finansowych. Teraz oczekuje się, że budowa zostanie zakończona do 2027 r.

Dzięki 117 pięterom wieża miała być najwyższym budynkiem w Chinach, kiedy rozpoczęła się budowa w 2008 roku. Imponująca konstrukcja została zbudowana z „mega filarami”, aby chronić ją przed silnymi wiatrem i trzęsieniami ziemi. Twój projekt „podłogi” koronowany jest przedsionkiem w kształcie diamentu, który zawiera basen i platformę widokową. Ponadto biura wieżowca i pięciogwiazdkowy hotel na wyższych piętrach powinny pomieścić, zgodnie z architekt p & t grupa .

przeszkody finansowe i efekty rynkowe

Jednak projekt zatrzymał się po Chińska awaria giełdowej z 2015 r. Deweloper nieruchomości, którego założyciel Pan Sutong był kiedyś jednym z najbogatszych biznesmenów w Hongkongu, jest teraz w procesie likwidacyjnym.

W ciągu ostatnich dziesięciu lat opuszczone wieżowce, które zdobią chińskie Skylininy, stały się symbolem problemu nieruchomości w tym kraju. W 2020 r. Ministerstwo Mieszkalnictwa oraz Krajowa Komisja Rozwoju i Reformy wytyczne Podaj konstrukcję nowych holowników Over 500 metrów (1.640 stóp) wysokość. Ten krok wydaje się częściowo zdemontować spekulacyjnym modelem finansowania, który często opiera się na projektach drapaczy.

W poniedziałek chińska grupa Grenlandii ogłosiła, że wcześniej zatrzymane prace budowlane na wieży Grenlandii Chengdu w południowo -zachodnim chińskim mieście Chengdu zostaną wznowione. Konstrukcja 468 -metrowego wysokiego wieżowca jest zawieszona od 2023 r. Po tym, jak programista napotkał trudności finansowe, taki raport Reuters .

Środki stanowe w celu ustabilizowania rynku

Fakt, że dwa najlepsze projekty są wznawiane w tym samym czasie, prawdopodobnie nie jest przypadkiem, mówi Qiao Shitong, profesor prawa w Duke University School of Law i autor kilku książek o chińskim rynku nieruchomości. „Władze krajowe wyjaśniły, że chcą ustabilizować rynek nieruchomości”, powiedział Qiao podczas rozmowy wideo i dodał, że rząd zachęcił lokalne władze do „ożywienia” dotkniętego sektora. „To sygnał dla rynku - nie chodzi tylko o same wieżowce”.

Chociaż nowe szczegóły finansowania dla Tianjiner Turm nie zostały jeszcze ogłoszone, Qiao uważa, że państwo zaoferowało inwestycje i rejestrację dłużników w celu rozwoju projektu. „(Supertall Drescrapers) niekoniecznie są najbardziej wydajnymi projektami i niekoniecznie są opłacalne, ale są wskaźnikami” - kontynuował. „Ożywiając i kończąc ten projekt, rząd ma przynajmniej wzmocnić zaufanie ludzi”.

Percepcja miejska i przyszłe projekty

Dla lokalnych urzędników zakończenie porzuconych drapaczy chmur jest również kwestią „czasu miasta”, wyjaśnił Fei Chen, profesor architektury i urbanistyki na University of Liverpool w Wielkiej Brytanii. „Nie chcesz, aby projekt pozostał niekompletny i jest widoczny dla wszystkich”. Jednak Chen podkreśla, że wznowienie projektów w Tianjin i Chengdu niekoniecznie sygnalizuje powrót do „projektów próżnych” w ostatnich latach.

„Rząd zdaje sobie sprawę, że te (w chmurze) projekty mają pewny pozytywny wpływ na środowisko, ale nikt nie oblicza, że istnieją zbyt wysokie inwestycje i że są zrównoważone finansowo lub ekologicznie ... Myślę, że ogólny trend rozwoju miejskiego nie zmienia się ze względu na fakt, że niektóre projekty są wznowione. Raczej chodzi o wysiłki lokalnych organów poprawy ich miasta.”

Globalne efekty na budynku wieżowca

Pomimo obaw ekonomicznych i ściślejszych przepisów Chiny pozostają wiodącym miejscem budowy drapieżników na całym świecie. Spośród 133 wieżowców o wysokości ponad 200 metrów, które zostały ukończone w zeszłym roku, w Chinach jest 91, więc

Chen wyjaśnił, że drapacze wieżowce, chociaż są drogie, są często wykorzystywane przez programistów jako „magnesy” do inwestycji w okolicy. Goldin Finance 117 powinien być częścią większego rozwoju, na przykład willi, budynków komercyjnych i biur, a także centrum kongresowego, centrum rozrywki i klubu polo. Los tych projektów nie jest wyraźnie opisany w nowym zastosowaniu budowlanym, chociaż według raportów opisuje rozwój kilku „korytarzy komercyjnych”.

Spadłby na ósme miejsce na całym świecie, wieża Kilometra-High Jeddah w Arabii Saudyjskiej, która Burj azizi później zakończono tę dekadę.

CNNS Fred He i Hassan Tayir przyczynili się do tego przesłania.