Bus atnaujinta aukščiausio apleisto dangoraižio statyba pasaulyje

Bus atnaujinta aukščiausio apleisto dangoraižio statyba pasaulyje

> aukščiausio neliktų čiukravų, esančių po 10 metų, gali būti atnaujinta kitoje savai Standistill, Kinijos valstybinės žiniasklaidos ataskaita.

Turėdamas 117 aukštų, bokštas turėjo būti aukščiausias pastatas Kinijoje, kai prasidėjo statyba 2008 m. Įspūdinga konstrukcija buvo pastatyta su „mega stulpais“, siekiant apsaugoti ją nuo stipraus vėjo ir žemės drebėjimų. Jūsų „grindų“ dizainą vainikuoja deimanto formos prieširdis, kuriame yra baseinas ir apžvalgos platforma. Be to, dangoraižių biurai ir penkių žvaigždučių viešbutis viršutiniuose aukštuose turėtų būti įsikūrę, remiantis Architekts P & t Group

Tačiau projektas sustojo po Kinijos vertybinių popierių biržos katastrofa nuo 2015 Nuosavybės Holdings. Nekilnojamojo turto vystytojas, kurio įkūrėjas Panas Sutongas kadaise buvo vienas turtingiausių verslo žmonių Honkonge, dabar yra likvidavimo procese.

Nauja pastato paraiška - Remiantis ataskaitose beveik 569 mln. Juanių (maždaug 78 mln. USD) sutarties vertė - rodo, kad nemokios kūrėjo pavadinimas galėjo būti ištrintas iš pastato pavadinimo. Neaišku, ar „Superstall“ dangoraižio naudojimo planai išlieka nepakitę. Nei „P&T Group“, nei „BGI Engineering Consultants“, valstybėje priklausanti įmonė, kuri pavadinta paraiškoje, atsakė į CNN paklausimus.

Kinijos statybos projektų atgimimas

Per pastaruosius dešimt metų apleisti dangoraižiai, puošiantys Kinijos čiuožyklas, tapo šalies nekilnojamojo turto problemos simboliu. 2020 m. Būsto ir Nacionalinės plėtros ir reformų komisijos ministerija Gulenai Niud. ūgis. Panašu, kad šį žingsnį iš dalies išardomas spekuliacinis finansavimo modelis, kuris dažnai grindžiamas dangoraižių projektais.

Pirmadienį Kinijos Grenlandijos grupė paskelbė, kad anksčiau bus atnaujintas Chengdu Grenlando bokšto Chengdu Grenlando bokšto statybos darbai bus atnaujinti. 468 metrų aukšto dangoraižio statyba buvo sustabdyta nuo 2023 m., Po to, kai valstybinis kūrėjas susidūrė "

Valstybės priemonės, skirtos stabilizuoti rinką

Tai, kad du aukščiausios klasės projektai yra atnaujinti tuo pačiu metu, tikriausiai nėra atsitiktinumas, sako Qiao Shitong, Duke universiteto teisės mokyklos teisės profesorius ir kelių knygų autorius Kinijos nekilnojamojo turto rinkoje. „Nacionalinės valdžios institucijos leido suprasti, kad nori stabilizuoti nekilnojamojo turto rinką“, - per vaizdo skambutį sakė Qiao ir pridūrė, kad vyriausybė skatino vietos valdžios institucijas „atgaivinti“ nukentėjusį sektorių. "Tai yra signalas rinkai - tai ne tik patys dangoraižiai."

Nors nauja „Tianjiner Turm“ finansavimo informacija dar nepaskelbta, „Qiao“ mano, kad valstybė pasiūlė investicijas ir skolininkų pasipriešinimą projektui skatinti. „(„ Supertall “dangoraižiai) nebūtinai yra patys efektyviausi projektai ir nebūtinai yra pelningi, tačiau jie yra rodikliai“, - tęsė jis. "Atgaivindama ir įvykdydama šį projektą, vyriausybė bent jau tikisi sustiprinti žmonių pasitikėjimą."

Miesto suvokimas ir būsimi projektai

Vietos pareigūnams apleistų dangoraižių išvada taip pat yra „miesto laiko“ klausimas, paaiškino Fei Chen, Jungtinės Karalystės Liverpulio universiteto architektūros ir miesto dizaino profesorius. "Jūs nenorite, kad projektas išliks neišsamus ir yra matomas kaip visų akys." Tačiau Chenas pabrėžia, kad projektų atnaujinimas Tianjin ir Chengdu nebūtinai reiškia grįžti į pastarųjų metų „tuštybės projektus“.

"Vyriausybė žino, kad šie (su debesimis) projektai daro teigiamą poveikį aplinkai, tačiau niekas neskaičiuoja, kad yra per didelių investicijų ir kad jos yra finansiškai ar ekologiškai tvarios ... Manau, kad bendroji miesto vystymosi tendencija nesikeičia dėl to, kad kai kurie projektai atnaujinami. Greičiau, tai yra vietinės institucijų pastangos tobulinti savo miestą".

Visuotinis poveikis dangoraižių pastate

Nepaisant ekonominių problemų ir griežtesnių taisyklių, Kinija išlieka pagrindinė dangoraižių statybos vieta visame pasaulyje. Iš 133 dangoraižių, kurių aukštis yra daugiau nei 200 metrų, kurie buvo baigti praėjusiais metais, Kinijoje yra 91, taigi Data des tarybos tarybos ir Urbanijos ir Urbanijos.

Chen paaiškino, kad dangoraižių, nors jie yra brangūs, kūrėjai dažnai naudoja kaip „magnetai“ investicijoms į rajoną. „Goldin Finance 117“ turėtų būti didesnės plėtros dalis, pavyzdžiui, vilos, komerciniai pastatai ir biurai, taip pat Kongreso centras, pramogų centras ir „Polo“ klubas. Šių projektų likimas nėra aiškiai aprašytas naujojo pastato programoje, nors, remiantis pranešimais, jis apibūdina kelių „komercinių koridorių“ plėtrą.

Ekonominiai rūpesčiai ir ateities netikrumas

Atsižvelgiant į vangų nekilnojamojo turto pardavimą ir mažėjančius biuro darbo kursus visoje Kinijoje, projekto ekonominės apkrovos pajėgumai išlieka abejotini, sakė Qiao. „Tai didžiulė investicija, - pridūrė jis, - ir aš rimtai nežinau, kas pirks ar išsinuomos šią komercinę erdvę“.

Dešimties metų pertraukos metu Tianjinas pasveikino dar vieną „Super Club Scratch“-„Tianjin CTF“ finansų centrą, kuris šiuo metu yra aštuntas baigtas pastatas pasaulyje 530 metrų (1,739 pėdų). Dabar „Goldin Finance 117“ buvo viršytas vingiuoto Šanchajaus bokšto ir „Ping to Finance“ centro Šenzeno aukštyje, taigi, kai jis bus baigtas, jis būtų tik trečias aukščiausias pastatas Kinijoje (ir šeštas aukščiausias).

Grįžta į aštuntą vietą visame atnaujintas -and dubais burjzi Vėliau šis dešimtmetis.

CNNS Fredis He ir Hassanas Tayir prisidėjo prie šios žinios.