La costruzione del più alto grattacielo abbandonato al mondo sarà ripresa

La costruzione del più alto grattacielo abbandonato al mondo sarà ripresa

La costruzione di più alto skyscrapers nel mondo

Il Goldin Finance 117 di 597 metri, che ha annunciato i suoi piani nella città portuale cinese settentrionale di Tianjin, è stato incompleto dal 2015 dopo che il progetto si è fermato a causa di notevoli difficoltà finanziarie. Ora si prevede che la costruzione sarà completata entro il 2027.

Con i suoi 117 piani, la torre doveva essere l'edificio più alto in Cina quando iniziò la costruzione nel 2008. L'impressionante struttura fu costruita con "mega pilastri" per proteggerlo da forti venti e terremoti. Il tuo design "pavimento" è incoronato da un atrio a forma di diamante, che contiene una piscina e una piattaforma di visione. Inoltre, gli uffici del grattacielo e un hotel a cinque stelle sui piani superiori dovrebbero ospitare, secondo architects p & t group .

Tuttavia, il progetto si è fermato dopo il crollo della borsa cinese da 2015 proprietà. Lo sviluppatore immobiliare, il cui fondatore Pan Sutong era una volta uno degli uomini d'affari più ricchi di Hong Kong, è ora nel processo di liquidazione.

Una nuova domanda di edificio - secondo i rapporti un valore contrattuale di quasi 569 milioni di yuan (circa 78 milioni di dollari) - indica che il titolo dello sviluppatore insolvente potrebbe essere stato eliminato dal nome dell'edificio. Non è chiaro se i piani per l'uso del grattacielo "Superstall" rimangono invariati. Né il gruppo P&T né i consulenti di ingegneria BGI, la società di proprietà dello stato che è nominata nella domanda, hanno risposto alle indagini della CNN.

revival dei progetti di costruzione in Cina

Negli ultimi dieci anni, i grattacieli abbandonati che adornano gli skyline della Cina sono diventati un simbolo del problema immobiliare del paese. In 2020 the Ministry of Housing and the National Development and Reform Commission guidelines Provide the construction of new towers over 500 meters (1.640 feet) altezza. Questo passaggio sembra essere parzialmente smantellato dal modello di finanziamento speculativo, che si basa spesso sui progetti del grattacielo.

Lunedì, il gruppo della Groenlandia cinese ha annunciato che saranno ripresi i lavori di costruzione in precedenza sulla Torre della Groenlandia Chengdu nella città cinese del sud -ovest di Chengdu. La costruzione del grattacielo alto 468 metri è sospesa dal 2023 dopo che lo sviluppatore statale ha riscontrato difficoltà finanziarie, Un tale rapporto di Reuters .

Misure statali per stabilizzare il mercato

Il fatto che due progetti di classe superiore vengano ripresi allo stesso tempo probabilmente non è una coincidenza, afferma Qiao Shitong, professore di legge alla Duke University School of Law e autore di diversi libri sul mercato immobiliare cinese. "Le autorità nazionali hanno chiarito che volevano stabilizzare il mercato immobiliare", ha affermato Qiao durante una videochiamata e ha aggiunto che il governo ha incoraggiato le autorità locali a "rilanciare" il settore colpito. "È un segnale per il mercato: non si tratta solo dei grattacieli stessi."

Sebbene i nuovi dettagli di finanziamento per il Tianjiner Turm non siano ancora stati annunciati, Qiao ritiene che lo stato abbia offerto investimenti e riprese del debitore per far avanzare il progetto. "(Supertall Skyscraper) non sono necessariamente i progetti più efficienti e non sono necessariamente redditizi, ma sono indicatori", ha continuato. "Riviva e completando questo progetto, il governo spera almeno di rafforzare la fiducia delle persone".

La percezione urbana e i progetti futuri

Per i funzionari locali, la conclusione dei grattacieli abbandonati è anche una questione dei "tempi della città", ha spiegato Fei Chen, professore di architettura e design urbano all'Università di Liverpool nel Regno Unito. "Non vuoi che un progetto rimanga incompleto ed è visibile come pugno nell'occhio per tutti." Tuttavia, Chen sottolinea che la ripresa dei progetti in Tianjin e Chengdu non segnala necessariamente un ritorno ai "progetti di vanità" degli ultimi anni.

"Il governo è consapevole del fatto che questi progetti (relativi al cloud) hanno alcuni effetti positivi sull'ambiente, ma nessuno calcola che ci sono investimenti troppo elevati e che sono finanziariamente o ecologicamente sostenibili ... Penso che la tendenza generale nello sviluppo urbano non cambia a causa del fatto che alcuni progetti sono ripresi. Piuttosto, si tratta degli sforzi delle autorità locali per migliorare la loro città."

Effetti globali sull'edificio del grattacielo

Nonostante le preoccupazioni economiche e le normative più strette, la Cina rimane la posizione leader per la costruzione di grattacieli in tutto il mondo. Dei 133 grattacieli con un'altezza di oltre 200 metri che sono stati completati l'anno scorso, ce ne sono 91 in Cina, quindi

It would fall back to eighth place globally, the kilometer-high Jeddah Tower in Saudi Arabia-on which The construction was resumed -and Dubais burj azizi in seguito a decade.