A világ legmagasabb elhagyott felhőkarcolójának felépítése folytatódik
A világ legmagasabb elhagyott felhőkarcolójának felépítése folytatódik
Az 597 méteres High Goldin Finance 117, amely bejelentette terveit az északi kínai kikötő Tianjinban, 2015 óta hiányos, miután a projekt jelentős pénzügyi nehézségek miatt megállt. Most várhatóan az építkezés 2027 -ig befejeződik.
egy lenyűgöző épület, nagy ambíciókkal
117 emeletével a toronynak a legmagasabb épületnek kellett lennie Kínában, amikor az építkezés 2008 -ban megkezdődött. A lenyűgöző szerkezetet "megapillérekkel" építették, hogy megvédjék az erős szél és a földrengések ellen. A "padló" kialakítását egy gyémánt alakú pitvar koronázza, amely úszómedencét és nézőplatformot tartalmaz. Ezen túlmenően a felhőkarcoló irodáknak és a felső emeleten lévő ötcsillagos szállodának a építészek p & t csoport .
Pénzügyi akadályok és piaci hatások
Egy új építési kérelem - a jelentések szerint csaknem 569 millió jüan (kb. 78 millió USD) szerződéses értéket jelez - jelzi, hogy a fizetésképtelen fejlesztő címét törölték az épület nevéből. Nem világos, hogy a "Superstall" felhőkarcoló használatának tervei változatlanok maradnak -e. Sem a P&T Group, sem a BGI Engineering Consultants, az állami tulajdonban lévő társaság, amelyet a kérelemben neveznek, nem válaszoltak a CNN kérdéseire.
Az építési projektek újjáéledése Kínában
Az elmúlt tíz évben az elhagyott felhőkarcolók, amelyek Kína Skylines -jét díszítik, az ország ingatlanproblémájának szimbólumává váltak. 2020-ban a Lakásügyi Minisztérium és a Nemzeti Fejlesztési és Reform Bizottság Útmutatók Biztosítsák az új Towers Construction Over Construction Over 500 Meters (1.640 láb). magasság. Úgy tűnik, hogy ezt a lépést részben lebontják a spekulatív finanszírozási modell, amely gyakran a felhőkarcoló projekteken alapul.
Hétfőn a kínai grönlandi csoport bejelentette, hogy a Chengdu délnyugati részén, a Chengdu délnyugati városában, a Chengdu Grönland Tower korábban megállított építési munkája folytatódik. A 468 méteres magas felhőkarcoló építése 2023 óta tartózkodik, miután az állami fejlesztő pénzügyi nehézségeket tapasztalt "https://www.reuters.com/article/china-state-backed-developer-greenland-defaults-on-on-mln-dollar-bond-media-idusl1n3950fy/" Target "> Reuters ilyen jelentése .
.Állami intézkedések a piac stabilizálására
AAz a tény, hogy két legmagasabb osztályú projektet folytatnak egyidejűleg, valószínűleg nem véletlen egybeesés -mondja Qiao Shitong, a Duke Egyetemi Jogi Iskola jogi professzora és a kínai ingatlanpiacról szóló számos könyv szerzője. "A nemzeti hatóságok világossá tették, hogy stabilizálni akarják az ingatlanpiacot" - mondta a Qiao egy videohívás során, és hozzátette, hogy a kormány arra ösztönözte a helyi hatóságokat, hogy "újjáéledjék" a sújtott szektorot. "Ez egy jel a piacnak - nem csak a felhőkarcolókról szól."
Noha a Tianjiner Turm új finanszírozási részleteit még nem tették közzé, a Qiao úgy véli, hogy az állam befektetéseket és adósok rezzióját kínálja a projekt előmozdítása érdekében. "(A Supertall felhőkarcolók) nem feltétlenül a leghatékonyabb projektek, és nem feltétlenül jövedelmezőek, hanem mutatók" - folytatta. "A projekt újjáélesztésével és befejezésével a kormány legalább reméli, hogy megerősíti az emberek bizalmát."
A városi észlelés és a jövőbeli projektek
A helyi tisztviselők számára az elhagyott felhőkarcolók befejezése a „városi időzítés” kérdése is - magyarázta Fei Chen, az Egyesült Királyság Liverpool Egyetem építészeti és várostervezési professzora. "Nem akarja, hogy egy projekt hiányos maradjon, és mindenki számára látható." Chen azonban hangsúlyozza, hogy a Tianjin és Chengdu projektek folytatása nem feltétlenül jelzi az utóbbi évek „hiúságprojektjeihez” való visszatérést.
"A kormány tisztában van azzal, hogy ezeknek a (felhőalapú) projekteknek pozitív hatása van a környezetre, de senki sem számítja ki, hogy túl magas beruházások vannak, és hogy pénzügyi vagy ökológiai szempontból fenntarthatóak ... Úgy gondolom, hogy a városfejlesztés általános tendenciája nem változik annak a ténynek köszönhetően, hogy néhány projektet folytatnak. Inkább a helyi hatóságok erőfeszítéseiről szól."
Globális hatások a felhőkarcoló épületére
A gazdasági aggodalmak és a szigorúbb szabályok ellenére Kína továbbra is a felhőkarcoló építésének vezető helye világszerte. A tavalyi évben befejezett 200 méteres magasságú 133 felhőkarcolók közül 91 van Kínában, tehát Data Dese Council On Hid Buildings és Urban Arecasts/2025 "Cél.
Chen elmagyarázta, hogy a felhőkarcolókat, bár drágák, a fejlesztők gyakran használják „mágnesként” a térségbe történő beruházásokhoz. A Goldin Finance 117 -nek egy nagyobb fejlesztés részét kell képeznie, például a villáknak, a kereskedelmi épületeknek és az irodáknak, valamint egy kongresszusi központnak, egy szórakoztató központnak és egy pólóklubnak. Ezeknek a projekteknek a sorsát nem fogalmazzák meg kifejezetten az új építési kérelemben, bár a jelentések szerint több „kereskedelmi folyosó” fejlesztését írja le.
Gazdasági aggodalmak és jövőbeli bizonytalanságok
Tekintettel a lassú ingatlanértékesítésre és az esési irodai munkamennyiségre Kínában, a projekt gazdasági terhelési kapacitása továbbra is megkérdőjelezhető - mondta a QIAO. "Ez egy hatalmas beruházás" - tette hozzá -, és nem tudom, ki vásárolja meg vagy bérelje ezt a kereskedelmi helyet. "
A tízéves szünetben Tianjin üdvözölte egy újabb Super Club Scratch-t-a Tianjin CTF Finance Center-t, amely jelenleg a világ nyolcvan teljes épülete 530 méter (1739 láb). A Goldin Finance 117 -et túllépték a kanyargós sanghaji torony és a Ping to Finery Center to Shenzhenben, így befejezésekor csak a harmadik legmagasabb épület Kínában (és a hatodik legmagasabb).
Visszatérne a nyolcadik helyre világszerte, a kilométer-magas Jeddah-torony Szaúd-Arábiában, amely burj azizi Később befejeződött.
CNNS Fred ő és Hassan Tayir hozzájárultak ehhez az üzenethez.
Kommentare (0)