Maailman korkeimman hylätyn pilvenpiirtäjän rakentaminen jatkuu

Maailman korkeimman hylätyn pilvenpiirtäjän rakentaminen jatkuu

korkeimman epäinvourisen viikon jälkeen. Pysäytä, Kiinan osavaltion tiedotusvälineiden raportti.

117 kerroksellaan tornin oli tarkoitus olla Kiinan korkein rakennus, kun rakentaminen alkoi vuonna 2008. Vaikuttava rakenne rakennettiin "megapilareilla" suojaamaan sitä voimakkailta tuulilta ja maanjäristyiltä. "Lattia" -suunnittelusi kruunaa timantin muotoinen atrium, joka sisältää uima-altaan ja katselualustan. Lisäksi pilvenpiirtäjätoimistot ja viiden tähden hotelli ylemmissä kerroksissa tulisi taloa, arkkitehti P & T-ryhmä .

Taloudelliset esteet ja markkinavaikutukset

Projekti kuitenkin pysähtyi Kiinan osakevaihto-onnettomuudesta vuodesta 2015 -ominaisuuksista. Kiinteistökehittäjä, jonka perustaja Pan Sutong oli kerran yksi Hongkongin rikkaimmista liikemiehistä, on nyt selvitystilassa.

Uusi rakennussovellus - raporttien mukaan lähes 569 miljoonan yuanin (noin 78 miljoonaa dollaria) sopimusarvo osoittaa, että maksukyvyttömän kehittäjän otsikko on saattanut poistaa rakennuksen nimestä. On epäselvää, pysyvätkö "superstall" pilvenpiirtäjän käyttösuunnitelmat ennallaan. P & T -ryhmä eikä BGI Engineering Consultants, osavaltion omistama yritys, joka on nimetty hakemukseen, vastanneet CNN: n kyselyihin.

Kiinan rakennushankkeiden herättäminen

Viimeisen kymmenen vuoden aikana hylätyistä pilvenpiirtäjistä, jotka koristavat Kiinan sylinteista, on tullut symboli maan kiinteistöongelmasta. Vuonna 2020 asuntoministeriö ja kansallinen kehitys- ja uudistuskomissio -ohjeet korkeus. Tämä vaihe näyttää osittain purkautuvan spekulatiivisella rahoitusmallilla, joka perustuu usein pilvenpiirtäjähankkeisiin.

Maanantaina Kiinan Grönland -ryhmä ilmoitti, että aikaisemmin lopetettu rakennustyö Chengdu Grönlannin torniin Lounais -Kiinan Chengdu -kaupungissa jatketaan. 468 metrin korkean pilvenpiirtäjän rakenne on ollut pidossa vuodesta 2023 lähtien, kun valtion kehittäjä oli joutunut taloudellisiin vaikeuksiin, Tällainen Reuters-raportti .

Valtion mitat markkinoiden vakauttamiseksi

Se tosiasia, että kahta huippuluokan hanketta jatketaan samanaikaisesti, ei todennäköisesti ole sattumaa, sanoo Duke University School of Law Schoolin oikeustieteen professori ja useiden Kiinan kiinteistömarkkinoita koskevien kirjojen kirjoittaja Qiao Smong. "Kansalliset viranomaiset ovat tehneet selväksi, että he halusivat vakauttaa kiinteistömarkkinat", sanoi Qiao videopuhelun aikana ja lisäsi, että hallitus rohkaisi paikallisia viranomaisia "elvyttämään" kärsimältä. "Se on signaali markkinoille - se ei koske pelkästään itse pilvenpiirtäjiä."

Vaikka Tianjiner Turmin uusia rahoitustietoja ei ole vielä ilmoitettu, Qiao uskoo, että valtio on tarjonnut investointeja ja velallisten vastustusta hankkeen edistämiseksi. "(Supertall -pilvenpiirtäjät) eivät välttämättä ole tehokkaimpia hankkeita, eivätkä ne ole välttämättä kannattavia, mutta ne ovat indikaattoreita", hän jatkoi. "Elvyttämällä ja suorittamalla tämän hankkeen hallitus ainakin toivoo vahvistavansa ihmisten luottamusta."

Kaupunkien havainto ja tulevat projektit

Paikallisille virkamiehille hylättyjen pilvenpiirtäjien päättäminen on myös kysymys ”kaupungin ajoituksesta”, selitti Yhdistyneen kuningaskunnan Liverpoolin yliopiston arkkitehtuurin ja kaupunkisuunnittelun professori Fei Chen. "Et halua, että projekti pysyy epätäydellisenä ja on näkyvissä kaikille." Chen kuitenkin korostaa, että Tianjinin ja Chengdun hankkeiden jatkaminen ei välttämättä merkitse paluuta viime vuosien "turhamaisuushankkeisiin".

"Hallitus on tietoinen siitä, että näillä (pilveen liittyvillä) hankkeilla on joitain positiivisia vaikutuksia ympäristöön, mutta kukaan ei laske sitä, että investointeja on liian suuria ja että ne ovat taloudellisesti tai ekologisesti kestäviä ... Mielestäni kaupunkikehityksen yleinen suuntaus ei muutu sen vuoksi, että jotkut hankkeet jatkuvat. Pikemminkin kyse on paikallisviranomaisten pyrkimyksistä parantaa kaupunkiaan".

Globaalit vaikutukset pilvenpiirtäjärakennukseen

Huolimatta taloudellisista huolenaiheista ja tiukemmista säännöksistä Kiina on edelleen johtava pilvenpiirtäjien rakentamisen sijainti maailmanlaajuisesti. Viime vuonna valmistuneista 133 pilvenpiirtäjistä, joiden korkeus on yli 200 metriä, Kiinassa on 91, joten Data des Councils/2025 "Target =" _ Blank "> Data KORKEUDEN KAUPALLISTUKSET ja Kaupunkien elinympäristö.

Chen selitti, että kehittäjät käyttävät usein pilvenpiirtäjiä, vaikka ne ovat kalliita, "magneettina" alueen investointeihin. Goldin Finance 117: n tulisi olla osa suurempaa kehitystä, esimerkiksi huviloita, kaupallisia rakennuksia ja toimistoja sekä kongressikeskuksen, viihdekeskuksen ja Polo -klubin. Näiden hankkeiden kohtaloa ei esitetä nimenomaisesti uudessa rakennesovelluksessa, vaikka hän kuvaa hänen raporttien mukaan useiden "kaupallisten käytävien" kehittämistä.

Taloudelliset huolenaiheet ja tulevaisuuden epävarmuustekijät

Ottaen huomioon hitaan kiinteistöjen myynnin ja putoamisen toimistotyön määrät Kiinassa, hankkeen taloudellinen kuormituskapasiteetti on kyseenalainen, Qiao sanoi. "Se on valtava sijoitus", hän lisäsi, "en tiedä vakavasti kuka ostaa tai vuokraa tämän kaupallisen tilan."

Kymmenen vuoden tauolla Tianjin toivotti tervetulleeksi toisen superkerhon Scratch-Tianjin CTF Finance Center -keskuksen, joka on tällä hetkellä maailman kahdeksan valmis rakennus 530 metriä (1 739 jalkaa). Goldin Finance 117 on nyt ylitetty käämitys Shanghain tornissa ja Ping to Finance Centerissä Shenzhenissä, joten sen valmistuessa se olisi vain Kiinan kolmanneksi korkein rakennus (ja kuudenneksi korkein).

Se putoaa takaisin kahdeksanteen paikkaan maailmanlaajuisesti, Kilometer-High Jeddah -tornia Saudi Arabia-on, joka -ja dubais burj azizi Myöhemmin valmis.

CNNS Fred He ja Hassan Tayir osallistuivat tähän viestiin.