Η κατασκευή του υψηλότερου εγκαταλελειμμένου ουρανοξύστη στον κόσμο θα επαναληφθεί

Η κατασκευή του υψηλότερου εγκαταλελειμμένου ουρανοξύστη στον κόσμο θα επαναληφθεί

Η κατασκευή του υψηλότεροι από τους skyscropers στο The World μια στάση, κινεζική κρατική έκθεση των μέσων ενημέρωσης.

Το ύψος 597 μέτρων Goldin Finance 117, η οποία ανακοίνωσε τα σχέδιά της στη βόρεια κινεζική λιμενική πόλη Tianjin, ήταν ελλιπή από το 2015, αφού το έργο κατέληξε σε σημαντικές οικονομικές δυσκολίες. Τώρα αναμένεται ότι η κατασκευή θα ολοκληρωθεί μέχρι το 2027.

Ένα εντυπωσιακό κτίριο με μεγάλες φιλοδοξίες

Με τους 117 ορόφους του, ο πύργος έπρεπε να είναι το υψηλότερο κτίριο στην Κίνα όταν ξεκίνησε η κατασκευή το 2008. Ο σχεδιασμός του "δαπέδου" σας στέφεται από ένα αίθριο σε σχήμα διαμαντιού, το οποίο περιέχει μια πισίνα και μια πλατφόρμα προβολής. Επιπλέον, τα γραφεία ουρανοξύστης και ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων στους επάνω ορόφους θα έπρεπε να σπίτι, σύμφωνα με το architects p & t group .

Οικονομικά εμπόδια και επιδράσεις της αγοράς

Ωστόσο, το έργο στάθηκε σε στάση μετά από το κινεζική συντριβή από το 2015 Properties Holdings. Ο κατασκευαστής ακινήτων, του οποίου ο ιδρυτής Pan Sutong ήταν κάποτε ένας από τους πλουσιότερους επιχειρηματίες στο Χονγκ Κονγκ, βρίσκεται τώρα στη διαδικασία εκκαθάρισης.

Μια νέα αίτηση κτιρίου - σύμφωνα με εκθέσεις μια σύμβαση αξίας περίπου 569 εκατομμυρίων γιουάν (περίπου 78 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) - δείχνει ότι ο τίτλος του αφερέγγυου προγραμματιστή μπορεί να έχει διαγραφεί από το όνομα του κτιρίου. Δεν είναι σαφές εάν τα σχέδια για τη χρήση του ουρανοξύστη "σούπερ σταρ" παραμένουν αμετάβλητα. Ούτε η P & T Group ούτε η BGI Engineering Consultants, η κρατική εταιρεία που ονομάστηκε στην αίτηση, απάντησε σε έρευνες από το CNN.

Αναγέννηση των κατασκευαστικών έργων στην Κίνα

Τα τελευταία δέκα χρόνια, οι εγκαταλελειμμένοι ουρανοξύστες που κοσμούν τους Skylines της Κίνας έχουν γίνει σύμβολο του προβλήματος ακινήτων της χώρας. Το 2020 το Υπουργείο Στέγασης και η Εθνική Επιτροπή Ανάπτυξης και Μεταρρύθμισης guidelines ύψος. Αυτό το βήμα φαίνεται να αποσυναρμολογείται εν μέρει από το κερδοσκοπικό μοντέλο χρηματοδότησης, το οποίο συχνά βασίζεται στα έργα του ουρανοξύστη.

Τη Δευτέρα, ο όμιλος της Κίνας της Γροιλανδίας ανακοίνωσε ότι οι προηγουμένως σταμάτησαν τις κατασκευαστικές εργασίες στον πύργο της Γροιλανδίας του Τσενγκντού στη νοτιοδυτική κινεζική πόλη του Τσενγκού. Η κατασκευή του Skyscraper ύψους 468 μέτρων βρίσκεται σε αναμονή από το 2023 μετά την αντιμετώπιση των οικονομικών δυσκολιών,

Κρατικά μέτρα για τη σταθεροποίηση της αγοράς

Παρά τις οικονομικές ανησυχίες και τους αυστηρότερους κανονισμούς, η Κίνα παραμένει η κορυφαία θέση για την κατασκευή του ουρανοξύστες παγκοσμίως. Από τους 133 ουρανοξύστες με ύψος άνω των 200 μέτρων που ολοκληρώθηκαν πέρυσι, υπάρχουν 91 στην Κίνα, So data des on tall buildings και Unban Habitat.

Ο Chen εξήγησε ότι οι ουρανοξύστες, αν και είναι ακριβοί, χρησιμοποιούνται συχνά από τους προγραμματιστές ως "μαγνήτες" για επενδύσεις στην περιοχή. Το Goldin Finance 117 θα πρέπει να αποτελεί μέρος μιας μεγαλύτερης εξέλιξης, για παράδειγμα, των βίλων, των εμπορικών κτιρίων και των γραφείων, καθώς και ενός κέντρου του Κογκρέσου, ενός κέντρου ψυχαγωγίας και ενός συλλόγου Polo. Η τύχη αυτών των έργων δεν περιγράφεται ρητά στη νέα εφαρμογή του κτιρίου, αν και σύμφωνα με αναφορές περιγράφει την ανάπτυξη πολλών «εμπορικών διαδρόμων».

Οικονομικές ανησυχίες και μελλοντικές αβεβαιότητες

Λαμβάνοντας υπόψη τις υποτονικές πωλήσεις ακινήτων και τα ποσοστά εργασίας των γραφείων σε ολόκληρη την Κίνα, η ικανότητα οικονομικού φορτίου του έργου παραμένει αμφισβητήσιμη, δήλωσε ο Qiao. "Είναι μια τεράστια επένδυση", πρόσθεσε, "και δεν ξέρω σοβαρά ποιος θα αγοράσει ή ενοικιάσει αυτόν τον εμπορικό χώρο".

Στο δεκαετές διάλειμμα, ο Tianjin υποδέχθηκε ένα άλλο Super Club Scratch-το Tianjin CTF Finance Center, το οποίο είναι σήμερα το οκτώ πιο ολοκληρωμένο κτίριο στον κόσμο στα 530 μέτρα (1.739 πόδια). Το Goldin Finance 117 έχει πλέον ξεπεραστεί στο ύψος του πύργου της Σαγκάης και του Ping to Finance Center στο Shenzhen, έτσι ώστε όταν ολοκληρώθηκε, θα ήταν μόνο το τρίτο υψηλότερο κτίριο στην Κίνα (και το έκτο υψηλότερο).

Θα έπεφτε πίσω στην όγδοη θέση παγκοσμίως, ο πύργος Jeddah Kilometer-High Jeddah στη Σαουδική Αραβία-Ον που -και Dubais